Châteauneuf-du-Pape – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€380,000
1M
+0.7%
1Y
-11.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €816,500 |
| luglio | €637,000 |
| agosto | €399,000 |
| settembre | €399,000 |
| ottobre | €612,500 |
| novembre | €322,000 |
| dicembre | €341,250 |
| gennaio | €345,000 |
| febbraio | €360,000 |
| marzo | €395,000 |
| aprile | €377,200 |
| maggio | €380,000 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
-2.4%
1Y
-2.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,020 |
| luglio | €840 |
| agosto | €840 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €900 |
| aprile | €840 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.15%
1M
+12.1%
1Y
+6.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.68% |
| luglio | 2.95% |
| agosto | 2.53% |
| settembre | 3.04% |
| ottobre | 7.8% |
| novembre | 3.88% |
| dicembre | 3.5% |
| gennaio | 4.53% |
| febbraio | 3.17% |
| marzo | 2.84% |
| aprile | 2.81% |
| maggio | 3.15% |
Costo al metro quadro
€2,530
1M
+1.6%
1Y
+12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,200 |
| luglio | €2,570 |
| agosto | €2,100 |
| settembre | €2,490 |
| ottobre | €2,230 |
| novembre | €2,260 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €2,760 |
| febbraio | €2,380 |
| marzo | €2,470 |
| aprile | €2,490 |
| maggio | €2,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (42%)
200—300m² (13%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 8 listings (33%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (13%) | 3 listings (13%) |
| >300m² (13%) | 3 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.09% |
| 100—200m² | 2.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,470 |
| 100—200m² | €3,320 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €3,700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
<100m²
€9,360
100—200m²
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €116k | €342k | €779k | €1.39M |
| luglio | €116k | €342k | -- | €1.29M |
| agosto | €116k | €399k | -- | €1.29M |
| settembre | €116k | €331.5k | -- | €1.07M |
| ottobre | €116k | €459.5k | €635k | €1.56M |
| novembre | €183k | €322k | €635k | €2.05M |
| dicembre | €250k | €322k | €552.5k | €2.05M |
| gennaio | €235k | €304.5k | €399k | €2.05M |
| febbraio | €235k | €329k | €399k | €1.67M |
| marzo | €235k | €380k | €399k | €1.67M |
| aprile | €227.5k | €480k | €386.7k | €1.29M |
| maggio | €227.5k | €457.5k | €399k | €1.29M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,200 | €840 |
| luglio | -- | €840 |
| agosto | -- | €840 |
| settembre | -- | €840 |
| ottobre | €1,280 | €920 |
| novembre | €960 | €880 |
| dicembre | €960 | €840 |
| gennaio | -- | €1,150 |
| febbraio | €690 | €820 |
| marzo | -- | €900 |
| aprile | €800 | €840 |
| maggio | €780 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 8.06 | 33.93 |
| luglio | -- | 33.93 |
| agosto | -- | 39.58 |
| settembre | -- | 32.89 |
| ottobre | 7.58 | 41.62 |
| novembre | 15.89 | 30.49 |
| dicembre | 21.7 | 31.94 |
| gennaio | -- | 22.07 |
| febbraio | 28.38 | 33.39 |
| marzo | -- | 35.19 |
| aprile | 23.7 | 47.62 |
| maggio | 24.46 | 45.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,930 | €2,310 | €3,780 | €2,790 |
| luglio | €1,930 | €2,310 | -- | €3,980 |
| agosto | €1,930 | €2,130 | -- | €3,980 |
| settembre | €1,930 | €2,290 | -- | €3,410 |
| ottobre | €1,930 | €2,650 | €2,600 | €4,160 |
| novembre | €2,350 | €2,260 | €2,600 | €3,010 |
| dicembre | €2,940 | €2,070 | €2,230 | €3,010 |
| gennaio | €2,760 | €2,540 | €1,640 | €3,010 |
| febbraio | €2,610 | €2,400 | €1,640 | €3,250 |
| marzo | €2,550 | €2,490 | €1,640 | €3,250 |
| aprile | €2,470 | €3,170 | €1,500 | €3,700 |
| maggio | €2,470 | €3,320 | €1,660 | €3,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €480,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €480,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €480,000, Châteauneuf-du-Pape
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châteauneuf-du-Pape sono €480,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Châteauneuf-du-Pape si ripagherà in 100.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €480,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?