Châteauneuf-du-Rhône – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€307,500
1M
0%
1Y
+19%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €269,750 |
| luglio | €274,500 |
| agosto | €274,500 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €279,000 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €279,000 |
| febbraio | €295,000 |
| marzo | €320,000 |
| aprile | €307,500 |
| maggio | €307,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €860 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,700 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.76%
1M
+2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.69% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.67% |
| gennaio | 2.57% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.65% |
| maggio | 5.76% |
Costo al metro quadro
€2,340
1M
+4.6%
1Y
+3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,420 |
| luglio | €2,610 |
| agosto | €2,330 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,330 |
| novembre | €2,040 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €2,330 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,320 |
| aprile | €2,240 |
| maggio | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 8 listings (40%) |
| 100—200m² (60%) | 12 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.76% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,690 |
| 100—200m² | €2,410 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €252k | €274.5k | €554k |
| luglio | €216k | €279k | €554k |
| agosto | €252k | €375k | €649k |
| settembre | €252k | €385k | €440.5k |
| ottobre | €195.8k | €385k | €649k |
| novembre | €195.8k | €333k | €649k |
| dicembre | €180k | €370k | €649k |
| gennaio | €235.8k | €350k | -- |
| febbraio | €260k | €359.5k | €469k |
| marzo | €235.8k | €352.5k | €735k |
| aprile | €255k | €362k | -- |
| maggio | €250k | €362k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €860 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,700 |
| novembre | -- | -- | €1,700 |
| dicembre | €1,000 | -- | €1,700 |
| gennaio | -- | €750 | -- |
| aprile | €1,200 | -- | -- |
| maggio | €1,200 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 27.13 |
| dicembre | 15 | -- |
| gennaio | -- | 38.89 |
| aprile | 17.71 | -- |
| maggio | 17.36 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,960 | €2,290 | €2,610 |
| luglio | €2,540 | €2,330 | €2,610 |
| agosto | €2,680 | €2,340 | €3,020 |
| settembre | €2,960 | €2,310 | €2,030 |
| ottobre | €2,300 | €2,210 | €3,020 |
| novembre | €2,300 | €2,080 | €3,090 |
| dicembre | €2,180 | €2,310 | €3,250 |
| gennaio | €2,690 | €2,540 | -- |
| febbraio | €2,770 | €2,390 | €2,240 |
| marzo | €2,690 | €2,440 | €3,590 |
| aprile | €2,870 | €2,410 | -- |
| maggio | €2,690 | €2,410 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 2 | €85,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Châteauneuf-du-Rhône
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châteauneuf-du-Rhône sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Châteauneuf-du-Rhône si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?