Châteauneuf-Villevieille – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €575,000 |
| luglio | €590,000 |
| agosto | €435,000 |
| settembre | €455,000 |
| ottobre | €487,000 |
| novembre | €435,000 |
| dicembre | €442,000 |
| gennaio | €445,000 |
| febbraio | €415,000 |
| marzo | €415,000 |
| aprile | €415,000 |
| maggio | €432,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,260 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.72% |
| aprile | 3.72% |
| maggio | 3.35% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,580 |
| luglio | €4,360 |
| agosto | €4,220 |
| settembre | €3,820 |
| ottobre | €4,570 |
| novembre | €4,220 |
| dicembre | €4,150 |
| gennaio | €4,050 |
| febbraio | €4,030 |
| marzo | €5,190 |
| aprile | €4,610 |
| maggio | €4,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €5,610 |
| 100—200m² | €4,030 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €324.5k | €590k | -- |
| luglio | €319.5k | €595k | -- |
| agosto | €319.5k | €499k | -- |
| settembre | €319.5k | €547k | -- |
| ottobre | €360k | €524.5k | €650k |
| novembre | €318k | €442k | €650k |
| dicembre | €318k | €449k | €650k |
| gennaio | €360k | €447k | -- |
| febbraio | €318k | €445k | -- |
| marzo | €404.5k | €415k | -- |
| aprile | €404.5k | €415k | €649.5k |
| maggio | €449k | €415k | €649.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,260 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 26.86 |
| aprile | 26.86 |
| maggio | 29.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,820 | €4,340 | -- |
| luglio | €3,760 | €4,380 | -- |
| agosto | €3,720 | €3,560 | -- |
| settembre | €3,720 | €3,980 | -- |
| ottobre | €4,240 | €4,280 | €1,960 |
| novembre | €3,850 | €4,150 | €1,960 |
| dicembre | €3,850 | €4,080 | €1,960 |
| gennaio | €4,240 | €3,760 | -- |
| febbraio | €3,850 | €3,480 | -- |
| marzo | €5,060 | €4,030 | -- |
| aprile | €4,900 | €4,030 | €1,960 |
| maggio | €5,610 | €4,030 | €2,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 2 | €251,500 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €830 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €251,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €251,500, Châteauneuf-Villevieille
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châteauneuf-Villevieille sono €251,500, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Châteauneuf-Villevieille si ripagherà in 25.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €251,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?