Châtel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€601,500
1M
+1.3%
1Y
+16.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €480,000 |
| luglio | €520,000 |
| agosto | €492,500 |
| settembre | €494,000 |
| ottobre | €479,000 |
| novembre | €494,000 |
| dicembre | €525,000 |
| gennaio | €550,000 |
| febbraio | €575,000 |
| marzo | €517,500 |
| aprile | €594,000 |
| maggio | €601,500 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+11.5%
1Y
-2.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €710 |
| agosto | €710 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.09%
1M
+11.9%
1Y
-25.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.53% |
| luglio | 3.63% |
| agosto | 3.96% |
| settembre | 4.8% |
| ottobre | 5.91% |
| novembre | 6.02% |
| dicembre | 6.05% |
| gennaio | 6.05% |
| febbraio | 6.17% |
| marzo | 6.11% |
| aprile | 4.55% |
| maggio | 5.09% |
Costo al metro quadro
€8,510
1M
-0.3%
1Y
+16.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,960 |
| luglio | €7,470 |
| agosto | €7,460 |
| settembre | €7,180 |
| ottobre | €7,210 |
| novembre | €7,260 |
| dicembre | €7,580 |
| gennaio | €7,830 |
| febbraio | €8,120 |
| marzo | €7,480 |
| aprile | €8,530 |
| maggio | €8,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (20%)
3 camere (31%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 19 listings (9%) |
| 2 camere (20%) | 40 listings (20%) |
| 3 camere (31%) | 63 listings (31%) |
| 4+ camere (40%) | 80 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.78% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 1.95% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.82% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.97% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,520 |
| 2 camere | €5,710 |
| 3 camere | €8,750 |
| 4+ camere | €9,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4370 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6420 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5620 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8480 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9040 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8340 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7910 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 10430 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 11870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 40 |
| 3 camere | 62 |
| 4+ camere | 80 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 26 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 23 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 21 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 18 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€7,800
3 camere
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €134k | €248k | €480k | €858k |
| luglio | €132k | €247.2k | €480k | €860k |
| agosto | €134k | €265k | €513.5k | €823.5k |
| settembre | €130k | €255k | €511.8k | €858k |
| ottobre | €130k | €225k | €484k | €849k |
| novembre | €129k | €243.5k | €490.5k | €850k |
| dicembre | €129k | €243.5k | €518k | €834k |
| gennaio | €129k | €265k | €545.8k | €892.5k |
| febbraio | €126k | €265.5k | €560k | €860k |
| marzo | €126k | €262k | €518k | €884.5k |
| aprile | €135k | €263.5k | €604k | €935.5k |
| maggio | €135k | €197k | €589.5k | €928k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €660 | €980 | -- |
| luglio | €490 | €720 | €960 |
| agosto | €540 | €720 | €960 |
| settembre | €650 | €710 | -- |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| novembre | €650 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | -- |
| gennaio | €650 | -- | -- |
| febbraio | €650 | -- | -- |
| marzo | €650 | -- | -- |
| aprile | €600 | -- | €960 |
| maggio | €650 | -- | €960 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 16.87 | 21.09 | -- |
| luglio | 22.68 | 28.81 | 41.67 |
| agosto | 20.87 | 30.89 | 44.57 |
| settembre | 16.67 | 29.93 | -- |
| ottobre | 16.67 | -- | -- |
| novembre | 16.54 | -- | -- |
| dicembre | 16.54 | -- | -- |
| gennaio | 16.54 | -- | -- |
| febbraio | 16.15 | -- | -- |
| marzo | 16.15 | -- | -- |
| aprile | 18.75 | -- | 52.43 |
| maggio | 17.31 | -- | 51.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,090 | €6,490 | €6,930 | €8,670 |
| luglio | €5,930 | €6,470 | €6,960 | €8,510 |
| agosto | €6,100 | €6,790 | €7,450 | €8,400 |
| settembre | €5,920 | €6,600 | €7,420 | €8,500 |
| ottobre | €5,840 | €5,920 | €7,190 | €8,580 |
| novembre | €5,660 | €6,680 | €7,190 | €8,590 |
| dicembre | €5,800 | €6,680 | €7,480 | €8,500 |
| gennaio | €5,660 | €7,160 | €7,840 | €8,840 |
| febbraio | €5,530 | €7,440 | €8,120 | €8,640 |
| marzo | €5,300 | €6,390 | €7,510 | €8,730 |
| aprile | €5,240 | €6,670 | €9,140 | €9,270 |
| maggio | €5,520 | €5,710 | €8,750 | €9,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.09 % | 198 | 4 | €601,500 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.78 % | 16 | 3 | €135,000 | €650 |
2 Camere | -- % | 40 | -- | €197,000 | -- |
3 Camere | 1.95 % | 62 | 1 | €589,500 | €960 |
4+ Camere | -- % | 80 | -- | €928,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.09% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Châtel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtel sono €601,500, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Châtel si ripagherà in 68.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.78%, prezzo di vendita €135,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €197,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 1.95%, prezzo di vendita €589,500, affitto €960.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €928,000, affitto --.
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