Châtillon-Coligny – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,000
1M
+1.9%
1Y
-4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €108,000 |
| luglio | €105,800 |
| agosto | €107,000 |
| settembre | €116,000 |
| ottobre | €106,500 |
| novembre | €99,900 |
| dicembre | €99,280 |
| gennaio | €107,250 |
| febbraio | €110,250 |
| marzo | €112,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €107,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+7.7%
1Y
+48.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €620 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.77%
1M
+3.9%
1Y
+59.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.3% |
| luglio | 8.09% |
| agosto | 7.83% |
| settembre | 7.21% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 9.4% |
| maggio | 9.77% |
Costo al metro quadro
€1,110
1M
+5.1%
1Y
-1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,090 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,060 |
| maggio | €1,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (57%)
100—200m² (40%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (57%) | 34 listings (57%) |
| 100—200m² (40%) | 24 listings (40%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.77% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,080 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €1,140 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 31 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €125.3k | €349k |
| luglio | €92k | €115.3k | €349k |
| agosto | €92k | €125.3k | €349k |
| settembre | €99.9k | €132.2k | €349k |
| ottobre | €88k | €120.3k | €349k |
| novembre | €87k | €116k | €274.3k |
| dicembre | €87.5k | €116k | €349k |
| gennaio | €105k | €116k | €281.9k |
| febbraio | €97.5k | €112k | €271.4k |
| marzo | €105k | €140.4k | €198k |
| aprile | €83k | €116k | €271.4k |
| maggio | €86k | €135.8k | €271.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €620 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| aprile | €650 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 15.87 |
| luglio | 12.37 |
| agosto | 12.78 |
| settembre | 13.88 |
| aprile | 10.64 |
| maggio | 10.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,040 | €1,700 |
| luglio | €1,170 | €960 | €1,700 |
| agosto | €1,220 | €1,130 | €1,700 |
| settembre | €1,250 | €1,190 | €1,700 |
| ottobre | €1,100 | €1,080 | €1,700 |
| novembre | €1,040 | €1,050 | €1,210 |
| dicembre | €1,080 | €1,050 | €1,400 |
| gennaio | €1,330 | €1,050 | €1,190 |
| febbraio | €1,260 | €1,010 | €1,140 |
| marzo | €1,310 | €1,120 | €970 |
| aprile | €1,040 | €940 | €1,140 |
| maggio | €1,080 | €1,080 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.59 % | 1 | 2 | €82,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
3 Camere | 6.59 % | 1 | 1 | €82,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.59% e prezzi delle proprietà a partire da €82,000, Châtillon-Coligny
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtillon-Coligny sono €82,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Châtillon-Coligny si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.59%, prezzo di vendita €82,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?