Châtillon-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
35Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€34,000
1M
0%
1Y
-47.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €60,000 |
| settembre | €60,000 |
| ottobre | €66,500 |
| novembre | €73,000 |
| dicembre | €73,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €34,000 |
| aprile | €34,000 |
| maggio | €34,000 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
-12.1%
1Y
+2.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €430 |
| agosto | €470 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €460 |
| aprile | €500 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.12%
1M
-14.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.47% |
| novembre | 8.55% |
| dicembre | 8.55% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 14.12% |
| aprile | 16.59% |
| maggio | 14.12% |
Costo al metro quadro
€700
1M
0%
1Y
-44.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €720 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €460 |
| dicembre | €460 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (80%)
3 camere (0%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (80%) | 4 listings (80%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 14.12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14.12% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €700 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 700 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,280
2 camere
€4,800
4+ camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €60k | -- |
| luglio | -- | €60k | -- |
| agosto | -- | €60k | -- |
| settembre | -- | €60k | -- |
| ottobre | -- | €60k | €73k |
| novembre | -- | -- | €73k |
| dicembre | -- | -- | €73k |
| marzo | €34k | -- | -- |
| aprile | €34k | -- | -- |
| maggio | €34k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €380 | -- |
| luglio | €430 | -- |
| agosto | €470 | -- |
| settembre | €470 | -- |
| ottobre | €470 | €520 |
| novembre | €470 | €520 |
| dicembre | €470 | €520 |
| gennaio | €470 | €520 |
| febbraio | -- | €520 |
| marzo | €400 | €520 |
| aprile | €470 | €520 |
| maggio | €400 | €520 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 11.7 |
| novembre | -- | 11.7 |
| dicembre | -- | 11.7 |
| marzo | 7.08 | -- |
| aprile | 6.03 | -- |
| maggio | 7.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €720 | -- |
| luglio | -- | €720 | -- |
| agosto | -- | €720 | -- |
| settembre | -- | €720 | -- |
| ottobre | -- | €720 | €460 |
| novembre | -- | -- | €460 |
| dicembre | -- | -- | €460 |
| marzo | €700 | -- | -- |
| aprile | €700 | -- | -- |
| maggio | €700 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.12 % | 1 | 4 | €34,000 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 14.12 % | 1 | 3 | €34,000 | €400 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.12% e prezzi delle proprietà a partire da €34,000, Châtillon-sur-Loire
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtillon-sur-Loire sono €34,000, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Châtillon-sur-Loire si ripagherà in 6.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 14.12%, prezzo di vendita €34,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
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