Châtillon-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
+30.4%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €47,000 |
| luglio | €47,000 |
| agosto | €47,000 |
| settembre | €33,000 |
| ottobre | €48,000 |
| novembre | €50,000 |
| dicembre | €48,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €48,000 |
| marzo | €48,000 |
| aprile | €34,500 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €610 |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.59%
1M
-19%
1Y
+30.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.66% |
| luglio | 12.41% |
| agosto | 12.09% |
| settembre | -- |
| ottobre | 10.67% |
| novembre | 10.51% |
| dicembre | 10.36% |
| gennaio | 14.3% |
| febbraio | 16.31% |
| marzo | 16.31% |
| aprile | 19.26% |
| maggio | 15.59% |
Costo al metro quadro
€750
1M
+10.9%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | €840 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €840 |
| aprile | €680 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (6%)
3 camere (41%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ camere (41%) | 7 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.76% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.75% |
| 4+ camere | 20.82% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.76% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13.68% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12.91% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,090 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €490 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1090 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€4,080
2 camere
€4,800
3 camere
€6,360
4+ camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €48k | €46k |
| luglio | -- | €48k | €46k |
| agosto | -- | €48k | €46k |
| settembre | €33k | -- | -- |
| ottobre | €33k | €50k | -- |
| novembre | -- | €50k | -- |
| dicembre | €35k | €50k | -- |
| gennaio | €35k | €50k | €60k |
| febbraio | €35k | €48k | €44.5k |
| marzo | €35k | €48k | €44.5k |
| aprile | €35k | -- | €34k |
| maggio | €35k | €46k | €34k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €450 | €520 |
| luglio | -- | -- | €440 | €520 |
| agosto | -- | -- | €440 | €520 |
| settembre | -- | -- | €440 | €520 |
| ottobre | -- | €420 | €450 | €540 |
| novembre | -- | €420 | €450 | €540 |
| dicembre | -- | -- | €440 | €540 |
| gennaio | -- | -- | -- | €720 |
| febbraio | -- | -- | -- | €610 |
| marzo | -- | -- | -- | €610 |
| aprile | €340 | €400 | €530 | €590 |
| maggio | €340 | €400 | €530 | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 8.89 | 7.35 |
| luglio | -- | 9.07 | 7.44 |
| agosto | -- | 9.07 | 7.44 |
| ottobre | -- | 9.35 | -- |
| novembre | -- | 9.26 | -- |
| dicembre | -- | 9.45 | -- |
| gennaio | -- | -- | 6.99 |
| febbraio | -- | -- | 6.13 |
| marzo | -- | -- | 6.13 |
| aprile | 8.5 | -- | 4.8 |
| maggio | 8.5 | 7.27 | 4.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €720 | €660 |
| luglio | -- | €720 | €660 |
| agosto | -- | €720 | €660 |
| settembre | €1,160 | -- | -- |
| ottobre | €1,180 | €810 | -- |
| novembre | -- | €810 | -- |
| dicembre | €1,090 | €810 | -- |
| gennaio | €1,090 | €810 | €1,050 |
| febbraio | €1,090 | €770 | €700 |
| marzo | €1,090 | €770 | €700 |
| aprile | €1,090 | -- | €490 |
| maggio | €1,090 | €770 | €490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 15.59 % | 5 | 12 | €45,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 11.76 % | 1 | 1 | €35,000 | €340 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Camere | 13.75 % | 3 | 4 | €46,000 | €530 |
4+ Camere | 20.82 % | 1 | 6 | €34,000 | €590 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.59% e prezzi delle proprietà a partire da €34,000, Châtillon-sur-Seine
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtillon-sur-Seine sono €45,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Châtillon-sur-Seine si ripagherà in 7.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.76%, prezzo di vendita €35,000, affitto €340.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.75%, prezzo di vendita €46,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 20.82%, prezzo di vendita €34,000, affitto €590.
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