Châtres – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€380,880
1M
-5.5%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €381,980 |
| luglio | €372,000 |
| agosto | €362,000 |
| settembre | €366,640 |
| ottobre | €360,000 |
| novembre | €391,800 |
| dicembre | €403,000 |
| gennaio | €405,920 |
| febbraio | €378,650 |
| marzo | €403,360 |
| aprile | €403,000 |
| maggio | €380,880 |
Prezzo mediano di affitto
€1,120
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,120 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,120 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,120 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.11%
1M
+1.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.93% |
| agosto | 3.91% |
| settembre | 4.22% |
| ottobre | 3.9% |
| novembre | 3.72% |
| dicembre | 4.02% |
| gennaio | 4.61% |
| febbraio | 4.33% |
| marzo | 4.06% |
| aprile | 4.06% |
| maggio | 4.11% |
Costo al metro quadro
€3,260
1M
+1.2%
1Y
-2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,350 |
| luglio | €3,380 |
| agosto | €3,410 |
| settembre | €3,220 |
| ottobre | €3,460 |
| novembre | €3,420 |
| dicembre | €3,480 |
| gennaio | €3,480 |
| febbraio | €3,310 |
| marzo | €3,330 |
| aprile | €3,220 |
| maggio | €3,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (81%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 8 listings (17%) |
| 100—200m² (81%) | 38 listings (81%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,020 |
| 100—200m² | €3,220 |
| 200—300m² | €2,080 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.4k
<100m²
€13.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €354.5k | €387.8k | €500k |
| luglio | €340.7k | €388.1k | €500k |
| agosto | €341.8k | €388.1k | -- |
| settembre | €317.3k | €388.1k | -- |
| ottobre | €342.9k | €380.9k | -- |
| novembre | €360k | €403.4k | -- |
| dicembre | €333.3k | €405.9k | €520k |
| gennaio | €341.8k | €411.3k | €520k |
| febbraio | €309.3k | €405.9k | €520k |
| marzo | €329.8k | €404.0k | €520k |
| aprile | €329.8k | €403.8k | €520k |
| maggio | €325.8k | €403.4k | €520k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | €1,120 | -- |
| agosto | €1,120 | -- |
| settembre | €1,120 | -- |
| ottobre | €1,120 | -- |
| novembre | €1,120 | -- |
| dicembre | €1,120 | -- |
| gennaio | €1,120 | €2,300 |
| febbraio | €1,120 | -- |
| marzo | €1,120 | -- |
| aprile | €1,120 | -- |
| maggio | €1,120 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | 25.46 | -- |
| agosto | 25.55 | -- |
| settembre | 23.71 | -- |
| ottobre | 25.63 | -- |
| novembre | 26.91 | -- |
| dicembre | 24.91 | -- |
| gennaio | 25.55 | 18.84 |
| febbraio | 23.12 | -- |
| marzo | 24.65 | -- |
| aprile | 24.65 | -- |
| maggio | 24.35 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,830 | €3,370 | €2,000 |
| luglio | €3,810 | €3,370 | €2,000 |
| agosto | €3,760 | €3,370 | -- |
| settembre | €3,430 | €3,300 | -- |
| ottobre | €3,920 | €3,340 | -- |
| novembre | €4,440 | €3,430 | -- |
| dicembre | €4,120 | €3,170 | €2,080 |
| gennaio | €3,800 | €3,140 | €2,080 |
| febbraio | €3,880 | €3,240 | €2,080 |
| marzo | €4,140 | €3,080 | €2,080 |
| aprile | €4,140 | €3,110 | €2,080 |
| maggio | €4,020 | €3,220 | €2,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Châtres
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Châtres sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Châtres si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?