Chécy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€134,450
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €126,500 |
| luglio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €143,100 |
| gennaio | €138,950 |
| febbraio | €149,900 |
| marzo | €162,400 |
| aprile | €134,450 |
| maggio | €134,450 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
-26.2%
1Y
-32.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,120 |
| agosto | €760 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €760 |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €620 |
| aprile | €690 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.23%
1M
-2.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.4% |
| settembre | 7.04% |
| ottobre | 6.97% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.6% |
| gennaio | 4.34% |
| febbraio | 4.6% |
| marzo | 4.24% |
| aprile | 6.4% |
| maggio | 6.23% |
Costo al metro quadro
€2,440
1M
0%
1Y
-35.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,710 |
| luglio | €3,780 |
| agosto | €2,220 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,280 |
| febbraio | €2,540 |
| marzo | €3,150 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.23% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.23% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,530 |
| 3 camere | €2,380 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2530 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,120
1 camera
€4,920
2 camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €126.5k | -- | -- |
| luglio | €126.5k | -- | €130k |
| agosto | €126.5k | €169.5k | €127.5k |
| settembre | €126.5k | €224.7k | €127.5k |
| ottobre | €129k | €169.5k | €130k |
| novembre | €124k | €169.5k | €130k |
| dicembre | €124k | €169.5k | €143.1k |
| gennaio | €124k | €169.5k | €138.9k |
| febbraio | €124k | €169.5k | €149.9k |
| marzo | -- | €174.9k | €149.9k |
| aprile | -- | €119k | €149.9k |
| maggio | -- | €119k | €149.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €740 | -- | €1,500 |
| agosto | -- | €700 | €760 | €1,500 |
| settembre | -- | -- | €760 | €1,500 |
| ottobre | -- | -- | €760 | -- |
| dicembre | -- | €520 | €890 | -- |
| gennaio | €440 | €690 | -- | -- |
| febbraio | -- | €650 | -- | -- |
| marzo | €410 | €620 | -- | €820 |
| aprile | €410 | €620 | €820 | €770 |
| maggio | €410 | €620 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 20.32 | 14.07 |
| settembre | -- | -- | 14.07 |
| ottobre | -- | -- | 14.35 |
| dicembre | -- | 27.37 | 13.4 |
| gennaio | 23.75 | 20.47 | -- |
| febbraio | -- | 21.73 | -- |
| marzo | -- | 23.58 | -- |
| aprile | -- | 16.05 | 15.23 |
| maggio | -- | 16.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,710 | -- | -- |
| luglio | €3,710 | -- | €1,830 |
| agosto | €3,710 | €2,870 | €1,980 |
| settembre | €3,710 | €3,940 | €1,980 |
| ottobre | €3,790 | €2,870 | €1,830 |
| novembre | €3,630 | €2,870 | €1,830 |
| dicembre | €3,630 | €2,870 | €2,030 |
| gennaio | €3,630 | €2,870 | €2,070 |
| febbraio | €3,630 | €2,870 | €2,380 |
| marzo | -- | €4,370 | €2,380 |
| aprile | -- | €2,530 | €2,380 |
| maggio | -- | €2,530 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.23 % | 2 | 2 | €134,450 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
2 Camere | 6.23 % | 1 | 1 | €119,000 | €620 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €149,900 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.23% e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Chécy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chécy sono €134,450, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Chécy si ripagherà in 22.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.23%, prezzo di vendita €119,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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