Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,750
1M
-7.9%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €271,250 |
| luglio | €252,280 |
| agosto | €271,250 |
| settembre | €260,130 |
| ottobre | €260,130 |
| novembre | €271,250 |
| dicembre | €271,700 |
| gennaio | €263,000 |
| febbraio | €239,500 |
| marzo | €271,250 |
| aprile | €272,130 |
| maggio | €250,750 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.42%
1M
+1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.38% |
| maggio | 4.42% |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
-7.9%
1Y
-5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €1,950 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €1,770 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,720 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,840 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (55%)
200—300m² (14%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 6 listings (27%) |
| 100—200m² (55%) | 12 listings (55%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.39% |
| 100—200m² | 3.45% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,760 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €1,600 |
| >300m² | €1,860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
<100m²
€8,640
100—200m²
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €117.2k | €275.6k | €306.6k | -- |
| luglio | €117.1k | €261.8k | €496.6k | -- |
| agosto | €117k | €271.3k | €468.5k | -- |
| settembre | €185k | €271.3k | €358.8k | -- |
| ottobre | €185k | €255.6k | €358.8k | €739k |
| novembre | €224.2k | €260.1k | €313.5k | €739k |
| dicembre | €273k | €271.3k | €308.5k | €739k |
| gennaio | €263k | €255.1k | €239k | €739k |
| febbraio | €211.6k | €239.5k | €239k | €739k |
| marzo | €182.1k | €271.3k | €409k | €739k |
| aprile | €154.9k | €272.1k | €440k | €698k |
| maggio | €160.3k | €250.8k | €440k | €698k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| aprile | €720 | €720 |
| maggio | €720 | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| aprile | 17.93 | 31.5 |
| maggio | 18.55 | 29.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,650 | €1,710 | €1,390 | -- |
| luglio | €1,660 | €1,960 | €1,810 | -- |
| agosto | €1,670 | €1,910 | €1,700 | -- |
| settembre | €2,060 | €1,910 | €1,490 | -- |
| ottobre | €2,060 | €1,910 | €1,490 | €1,970 |
| novembre | €2,490 | €1,660 | €1,330 | €1,970 |
| dicembre | €2,970 | €1,680 | €1,310 | €1,970 |
| gennaio | €2,860 | €1,630 | €1,150 | €1,970 |
| febbraio | €2,300 | €1,530 | €1,150 | €1,970 |
| marzo | €1,980 | €1,770 | €1,510 | €1,970 |
| aprile | €1,690 | €1,840 | €1,600 | €1,860 |
| maggio | €1,760 | €1,640 | €1,600 | €1,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?