Chenonceaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€207,000
1M
-0.5%
1Y
-4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,000 |
| luglio | €234,000 |
| agosto | €234,000 |
| settembre | €236,500 |
| ottobre | €211,300 |
| novembre | €210,500 |
| dicembre | €210,500 |
| gennaio | €219,130 |
| febbraio | €232,000 |
| marzo | €210,830 |
| aprile | €208,000 |
| maggio | €207,000 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €830 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €740 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.3%
1M
-3.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.62% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.08% |
| febbraio | 3.92% |
| marzo | 4.23% |
| aprile | 4.47% |
| maggio | 4.3% |
Costo al metro quadro
€2,180
1M
+7.4%
1Y
+0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,080 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,030 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €1,830 |
| novembre | €1,820 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €1,990 |
| febbraio | €2,020 |
| marzo | €1,870 |
| aprile | €2,030 |
| maggio | €2,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (42%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 14 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
<100m²
€8,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €188.6k | €247.1k | -- | -- |
| luglio | €177.2k | €242.0k | -- | -- |
| agosto | €177.2k | €236.5k | €750k | -- |
| settembre | €177.2k | €239k | €599k | -- |
| ottobre | €177.2k | €213k | €699k | -- |
| novembre | €192k | €213k | -- | €2.20M |
| dicembre | €177.2k | €222.5k | -- | €2.20M |
| gennaio | €216.0k | €222.5k | -- | -- |
| febbraio | €225.3k | €228.9k | €699k | €2.20M |
| marzo | €208.4k | €210k | €599k | -- |
| aprile | €197.5k | €224.8k | -- | -- |
| maggio | €205.1k | €227.0k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €830 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €740 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 17.79 |
| gennaio | 24.49 |
| febbraio | 25.54 |
| marzo | 23.62 |
| aprile | 22.39 |
| maggio | 23.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,930 | €1,650 | -- | -- |
| luglio | €1,830 | €2,100 | -- | -- |
| agosto | €1,860 | €2,050 | €2,880 | -- |
| settembre | €1,860 | €2,060 | €2,100 | -- |
| ottobre | €1,860 | €1,840 | €2,690 | -- |
| novembre | €2,110 | €1,840 | -- | €3,380 |
| dicembre | €1,950 | €1,930 | -- | €3,380 |
| gennaio | €2,400 | €1,790 | -- | -- |
| febbraio | €2,370 | €1,940 | €2,690 | €3,380 |
| marzo | €2,260 | €1,750 | €2,100 | -- |
| aprile | €2,170 | €1,610 | -- | -- |
| maggio | €2,360 | €1,820 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Chenonceaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chenonceaux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Chenonceaux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?