Chessy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€360,000
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €354,700 |
| luglio | €352,500 |
| agosto | €357,000 |
| settembre | €345,500 |
| ottobre | €358,000 |
| novembre | €369,000 |
| dicembre | €369,000 |
| gennaio | €376,000 |
| febbraio | €360,050 |
| marzo | €360,050 |
| aprile | €360,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€1,430
1M
0%
1Y
-16.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,480 |
| settembre | €1,510 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,430 |
| maggio | €1,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.58%
1M
-16.3%
1Y
+0.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.82% |
| luglio | 4.56% |
| agosto | 5.11% |
| settembre | 5.3% |
| ottobre | 5.03% |
| novembre | 4.89% |
| dicembre | 4.7% |
| gennaio | 5.21% |
| febbraio | 4.71% |
| marzo | 5.48% |
| aprile | 4.58% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,470
1M
-1.3%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,460 |
| luglio | €5,420 |
| agosto | €5,450 |
| settembre | €5,320 |
| ottobre | €5,340 |
| novembre | €5,540 |
| dicembre | €5,590 |
| gennaio | €5,780 |
| febbraio | €5,540 |
| marzo | €5,540 |
| aprile | €5,470 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (38%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
38 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.2k
1 camera
€10.3k
2 camere
€13.0k
3 camere
€20.0k
4+ camere
€37.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €145.4k | €280k | €345k | €467k |
| luglio | €130.8k | €272.6k | €339.4k | €454.6k |
| agosto | €140.3k | €277k | €340k | €456.4k |
| settembre | €140.3k | €276.5k | €331.2k | €456.5k |
| ottobre | €139.8k | €279k | €339k | €459k |
| novembre | €140.9k | €270k | €352k | €471.4k |
| dicembre | €130.8k | €266.8k | €349k | €472.8k |
| gennaio | €282.4k | €268k | €349k | €481.1k |
| febbraio | €199k | €268k | €341k | €456.5k |
| marzo | €199k | €252k | €346k | €464k |
| aprile | €223.5k | €250k | €340k | €478.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €710 | €890 | €1,670 | €1,780 |
| luglio | -- | €820 | €1,450 | €1,750 |
| agosto | -- | €1,060 | €1,450 | €1,810 |
| settembre | -- | €1,100 | €1,480 | €1,800 |
| ottobre | -- | €990 | €1,670 | €1,730 |
| novembre | €760 | €970 | €1,370 | €2,300 |
| dicembre | -- | €950 | €1,310 | €2,300 |
| gennaio | -- | €850 | €1,480 | €2,450 |
| febbraio | -- | €1,190 | €1,460 | €1,610 |
| marzo | -- | €2,200 | €1,340 | €1,530 |
| aprile | €860 | €960 | €1,480 | €1,560 |
| maggio | €860 | €1,080 | €1,670 | €3,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.07 | 26.22 | 17.22 | 21.84 |
| luglio | -- | 27.73 | 19.5 | 21.6 |
| agosto | -- | 21.74 | 19.53 | 21.02 |
| settembre | -- | 20.95 | 18.65 | 21.13 |
| ottobre | -- | 23.48 | 16.92 | 22.17 |
| novembre | 15.49 | 23.29 | 21.4 | 17.08 |
| dicembre | -- | 23.4 | 22.19 | 17.13 |
| gennaio | -- | 26.27 | 19.65 | 16.37 |
| febbraio | -- | 18.82 | 19.47 | 23.56 |
| marzo | -- | 9.55 | 21.55 | 25.29 |
| aprile | 21.66 | 21.63 | 19.14 | 25.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,100 | €6,250 | €5,550 | €5,430 |
| luglio | €4,840 | €6,140 | €5,410 | €5,270 |
| agosto | €5,190 | €6,190 | €5,400 | €5,370 |
| settembre | €5,190 | €6,280 | €5,330 | €5,370 |
| ottobre | €4,980 | €6,340 | €5,380 | €5,400 |
| novembre | €5,020 | €6,030 | €5,580 | €5,540 |
| dicembre | €4,840 | €5,930 | €5,590 | €5,500 |
| gennaio | €7,490 | €5,960 | €5,540 | €5,660 |
| febbraio | €6,440 | €6,080 | €5,450 | €5,370 |
| marzo | €6,440 | €5,860 | €5,490 | €5,430 |
| aprile | €6,440 | €5,810 | €5,400 | €5,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 8 | -- | €1,430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €1,080 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,670 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €3,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Chessy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chessy sono --, mentre l'affitto mediano è €1,430. Questo significa che la proprietà mediana a Chessy si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €860.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,080.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €3,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?