Chevannes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,000
1M
-0.5%
1Y
-19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €236,000 |
| luglio | €235,000 |
| agosto | €194,000 |
| settembre | €194,000 |
| ottobre | €188,750 |
| novembre | €181,000 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €180,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €175,500 |
| aprile | €189,900 |
| maggio | €189,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+19.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €820 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.8%
1M
-2.4%
1Y
-4.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.51% |
| luglio | 11.51% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.61% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.94% |
| marzo | -- |
| aprile | 8% |
| maggio | 7.8% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
+12.3%
1Y
-28.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,680 |
| agosto | €1,750 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,640 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (61%)
200—300m² (22%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 2 listings (11%) |
| 100—200m² (61%) | 11 listings (61%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €870 |
| >300m² | €1,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €237k | -- | -- |
| luglio | €85k | €235k | €340k | -- |
| agosto | €179.7k | €191.8k | €340k | -- |
| settembre | €179.7k | €191.8k | €340k | -- |
| ottobre | €179.7k | €188k | €325k | -- |
| novembre | €179.7k | €174.5k | €325k | -- |
| dicembre | €129.6k | €181k | €108.9k | -- |
| gennaio | €129.6k | €181k | €108.9k | -- |
| febbraio | €129.6k | €181k | €98.9k | -- |
| marzo | €179.7k | €184.5k | €113.9k | -- |
| aprile | €179.7k | €180k | €280k | €508k |
| maggio | €179.7k | €184.5k | €204.4k | €508k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €820 | -- |
| luglio | €820 | -- |
| dicembre | €790 | €1,500 |
| febbraio | -- | €1,500 |
| aprile | -- | €1,200 |
| maggio | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 8.69 | -- |
| luglio | 8.69 | -- |
| dicembre | 13.76 | 10.06 |
| febbraio | -- | 10.06 |
| aprile | -- | 12.5 |
| maggio | -- | 12.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,270 | €1,470 | -- | -- |
| luglio | €1,270 | €1,680 | €1,210 | -- |
| agosto | €2,220 | €1,700 | €1,210 | -- |
| settembre | €2,220 | €1,700 | €1,210 | -- |
| ottobre | €2,220 | €1,630 | €1,160 | -- |
| novembre | €2,220 | €1,470 | €1,160 | -- |
| dicembre | €1,910 | €1,630 | €470 | -- |
| gennaio | €1,910 | €1,630 | €470 | -- |
| febbraio | €1,910 | €1,630 | €430 | -- |
| marzo | €2,220 | €1,580 | €490 | -- |
| aprile | €2,220 | €1,380 | €1,220 | €1,490 |
| maggio | €2,220 | €1,460 | €870 | €1,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €340 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €340 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Chevannes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chevannes sono --, mentre l'affitto mediano è €340. Questo significa che la proprietà mediana a Chevannes si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €340.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?