Chevrières – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€263,500
1M
+1.7%
1Y
-7.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €284,080 |
| luglio | €312,780 |
| agosto | €277,600 |
| settembre | €254,500 |
| ottobre | €306,300 |
| novembre | €327,500 |
| dicembre | €320,000 |
| gennaio | €247,000 |
| febbraio | €264,500 |
| marzo | €272,000 |
| aprile | €259,000 |
| maggio | €263,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €800 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,190 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
-0.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.46% |
| agosto | 5.64% |
| settembre | 5.85% |
| ottobre | 4.32% |
| novembre | 5.22% |
| dicembre | 5.22% |
| gennaio | 4.17% |
| febbraio | 5.27% |
| marzo | 4.2% |
| aprile | 5.56% |
| maggio | 5.51% |
Costo al metro quadro
€2,620
1M
+2.2%
1Y
-8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,530 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,720 |
| settembre | €2,710 |
| ottobre | €3,460 |
| novembre | €2,730 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,850 |
| febbraio | €2,590 |
| marzo | €2,830 |
| aprile | €2,560 |
| maggio | €2,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (45%)
100—200m² (55%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 10 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 12 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.22% |
| 100—200m² | 5.69% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €2,360 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.3k
<100m²
€12.6k
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €277.6k | €342k |
| luglio | €277.6k | €367k |
| agosto | €250k | €322.5k |
| settembre | €225.5k | €322.5k |
| ottobre | €277.6k | €430k |
| novembre | €277.6k | €342.3k |
| dicembre | €230k | €327.5k |
| gennaio | €230k | €335k |
| febbraio | €189.5k | €374.3k |
| marzo | €228.5k | €335k |
| aprile | €236.8k | €273k |
| maggio | €241.3k | €274k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €800 | -- |
| agosto | €800 | €2,000 |
| settembre | €800 | €2,000 |
| ottobre | €1,000 | €1,550 |
| novembre | €1,000 | €2,000 |
| dicembre | €1,000 | -- |
| gennaio | €800 | -- |
| febbraio | €830 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| aprile | €1,050 | €1,300 |
| maggio | €1,050 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 28.92 | -- |
| agosto | 26.04 | 13.44 |
| settembre | 23.49 | 13.44 |
| ottobre | 23.13 | 23.19 |
| novembre | 23.13 | 14.26 |
| dicembre | 19.17 | -- |
| gennaio | 23.96 | -- |
| febbraio | 18.97 | -- |
| marzo | 23.8 | -- |
| aprile | 18.79 | 17.5 |
| maggio | 19.15 | 17.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €3,560 | €2,510 |
| luglio | €3,560 | €2,330 |
| agosto | €3,210 | €2,310 |
| settembre | €2,890 | €2,310 |
| ottobre | €3,560 | €2,570 |
| novembre | €3,560 | €2,490 |
| dicembre | €2,710 | €2,270 |
| gennaio | €2,710 | €2,230 |
| febbraio | €2,450 | €2,190 |
| marzo | €2,690 | €2,230 |
| aprile | €2,730 | €2,280 |
| maggio | €2,670 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.86 % | 2 | 3 | €42,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €42,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €680 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.86% e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, Chevrières
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Chevrières sono €42,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Chevrières si ripagherà in 5.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?