Chézy-sur-Marne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,500
1M
-5.5%
1Y
-23.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €167,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €172,000 |
| maggio | €162,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €780 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €710 |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
-4.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 10.06% |
| settembre | 6.28% |
| ottobre | 7.74% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.04% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.38% |
| maggio | 5.13% |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
+27%
1Y
+1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,460 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,340 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (33%)
200—300m² (27%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 200—300m² (27%) | 4 listings (27%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.13% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,970 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €1,070 |
| >300m² | €600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €184.9k | €259k | €693k | €693k |
| luglio | €180k | €220k | €426.5k | -- |
| agosto | €93k | €175k | €160k | -- |
| settembre | €149k | €212k | €160k | -- |
| ottobre | €121k | €212k | €160k | -- |
| novembre | €121k | €165k | €300k | €290k |
| dicembre | €137.5k | €165k | €300k | €290k |
| gennaio | €145k | €165k | €300k | €290k |
| febbraio | €169k | €165k | €300k | €432.5k |
| marzo | €157.4k | €165k | €265k | €422k |
| aprile | €145k | €165k | €265k | €268.5k |
| maggio | €152k | €165k | €277.5k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €780 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| febbraio | €710 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 9.94 |
| settembre | 15.92 |
| ottobre | 12.93 |
| febbraio | 19.84 |
| aprile | 18.59 |
| maggio | 19.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,400 | €1,850 | €2,520 | €2,310 |
| luglio | €2,340 | €1,670 | €1,620 | -- |
| agosto | €1,600 | €1,350 | €640 | -- |
| settembre | €1,990 | €1,630 | €640 | -- |
| ottobre | €1,820 | €1,680 | €640 | -- |
| novembre | €1,820 | €1,340 | €1,200 | €650 |
| dicembre | €1,620 | €1,360 | €1,200 | €650 |
| gennaio | €1,880 | €1,340 | €1,200 | €650 |
| febbraio | €2,220 | €1,340 | €1,200 | €1,160 |
| marzo | €2,090 | €1,360 | €1,060 | €1,130 |
| aprile | €1,930 | €1,320 | €1,060 | €700 |
| maggio | €1,970 | €1,390 | €1,070 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €420 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Chézy-sur-Marne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chézy-sur-Marne sono --, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Chézy-sur-Marne si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?