Cilaos – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
La Réunion department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€259,200
1M
+13.2%
1Y
+33.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €172,500 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €212,500 |
| ottobre | €235,200 |
| novembre | €229,000 |
| dicembre | €212,000 |
| gennaio | €226,330 |
| febbraio | €229,000 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | €259,200 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.33%
1M
-11.7%
1Y
-8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 10.2% |
| novembre | 10.34% |
| dicembre | 10.6% |
| gennaio | 9.43% |
| febbraio | 9.43% |
| marzo | 9.43% |
| aprile | 9.43% |
| maggio | 8.33% |
Costo al metro quadro
€1,990
1M
+13.2%
1Y
+24.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,590 |
| settembre | €1,920 |
| ottobre | €1,960 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €1,890 |
| gennaio | €1,950 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,760 |
| maggio | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (88%)
200—300m² (0%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 1 listings (6%) |
| 100—200m² (88%) | 14 listings (88%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,370 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €157k | €217.5k | -- |
| luglio | €151k | €230k | -- |
| agosto | €175k | €256.4k | €611k |
| settembre | €194k | €235.4k | €611k |
| ottobre | €175k | €235.4k | €609k |
| novembre | €175k | €232.2k | €609k |
| dicembre | €166.5k | €226.3k | -- |
| gennaio | €166.5k | €229k | -- |
| febbraio | €117k | €229k | -- |
| marzo | €95k | €229k | €613k |
| aprile | €85k | €229k | €613k |
| maggio | €85k | €259.2k | €613k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre | 9.81 |
| novembre | 9.68 |
| dicembre | 9.43 |
| gennaio | 10.6 |
| febbraio | 10.6 |
| marzo | 10.6 |
| aprile | 10.6 |
| maggio | 12 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,740 | €1,280 | -- |
| luglio | €1,680 | €1,280 | -- |
| agosto | €1,940 | €1,580 | €950 |
| settembre | €2,160 | €1,620 | €950 |
| ottobre | €2,170 | €1,710 | €950 |
| novembre | €2,170 | €1,750 | €950 |
| dicembre | €2,110 | €1,890 | -- |
| gennaio | €2,110 | €1,580 | -- |
| febbraio | €1,670 | €1,730 | -- |
| marzo | €1,360 | €1,760 | €960 |
| aprile | €1,370 | €1,760 | €960 |
| maggio | €1,370 | €1,990 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cilaos
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cilaos sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cilaos si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?