Clairefontaine-en-Yvelines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€188,250
1M
0%
1Y
-13.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €213,500 |
| luglio | €214,500 |
| agosto | €214,500 |
| settembre | €188,250 |
| ottobre | €186,500 |
| novembre | €186,500 |
| dicembre | €186,500 |
| gennaio | €188,250 |
| febbraio | €188,250 |
| marzo | €188,250 |
| aprile | €188,250 |
| maggio | €188,250 |
Prezzo mediano di affitto
€1,160
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €750 |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €1,160 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.34%
1M
0%
1Y
+15.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.5% |
| luglio | 7.31% |
| agosto | 7.31% |
| settembre | 7.38% |
| ottobre | 7.41% |
| novembre | 7.23% |
| dicembre | 7.41% |
| gennaio | 7.34% |
| febbraio | 7.34% |
| marzo | 7.34% |
| aprile | 7.34% |
| maggio | 7.34% |
Costo al metro quadro
€2,990
1M
0%
1Y
-15.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,470 |
| luglio | €3,860 |
| agosto | €3,860 |
| settembre | €2,990 |
| ottobre | €2,960 |
| novembre | €2,960 |
| dicembre | €2,960 |
| gennaio | €2,990 |
| febbraio | €2,990 |
| marzo | €2,990 |
| aprile | €2,990 |
| maggio | €2,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (67%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.31% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.38% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,960 |
| 3 camere | €3,020 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.9k
3 camere
€13.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €213.5k |
| luglio | €239k | €190k |
| agosto | €239k | €190k |
| settembre | -- | €188.3k |
| ottobre | €186.5k | €188.3k |
| novembre | €186.5k | €188.3k |
| dicembre | €186.5k | €188.3k |
| gennaio | €186.5k | €190k |
| febbraio | €186.5k | €190k |
| marzo | €186.5k | €190k |
| aprile | €186.5k | €190k |
| maggio | €186.5k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,160 |
| luglio | -- | -- | €1,160 |
| agosto | €350 | -- | €1,160 |
| settembre | -- | -- | €1,160 |
| ottobre | -- | -- | €1,160 |
| novembre | €530 | €930 | €1,180 |
| dicembre | -- | -- | €1,160 |
| gennaio | -- | -- | €1,160 |
| febbraio | -- | -- | €1,160 |
| marzo | -- | -- | €1,160 |
| aprile | -- | -- | €1,160 |
| maggio | -- | -- | €1,160 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 15.38 |
| luglio | -- | 13.68 |
| agosto | -- | 13.68 |
| settembre | -- | 13.56 |
| ottobre | -- | 13.56 |
| novembre | 16.71 | 13.31 |
| dicembre | -- | 13.56 |
| gennaio | -- | 13.68 |
| febbraio | -- | 13.68 |
| marzo | -- | 13.68 |
| aprile | -- | 13.68 |
| maggio | -- | 13.68 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €3,470 |
| luglio | €4,980 | €3,020 |
| agosto | €4,980 | €3,020 |
| settembre | -- | €2,990 |
| ottobre | €2,960 | €2,990 |
| novembre | €2,960 | €2,990 |
| dicembre | €2,960 | €2,990 |
| gennaio | €2,960 | €3,020 |
| febbraio | €2,960 | €3,020 |
| marzo | €2,960 | €3,020 |
| aprile | €2,960 | €3,020 |
| maggio | €2,960 | €3,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.34 % | 2 | 1 | €188,250 | €1,160 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €186,500 | -- |
3 Camere | 7.31 % | 1 | 1 | €190,000 | €1,160 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.34% e prezzi delle proprietà a partire da €186,500, Clairefontaine-en-Yvelines
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Clairefontaine-en-Yvelines sono €188,250, mentre l'affitto mediano è €1,160. Questo significa che la proprietà mediana a Clairefontaine-en-Yvelines si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €186,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.31%, prezzo di vendita €190,000, affitto €1,160.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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