Clairoix – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€308,000
1M
-2.2%
1Y
+18.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,000 |
| luglio | €239,900 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €229,000 |
| ottobre | €235,000 |
| novembre | €239,500 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €261,370 |
| marzo | €284,370 |
| aprile | €315,000 |
| maggio | €308,000 |
Prezzo mediano di affitto
€860
1M
0%
1Y
-13.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €950 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €860 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.48%
1M
0%
1Y
-23.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.56% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.48% |
Costo al metro quadro
€2,800
1M
+6.7%
1Y
+29.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,410 |
| luglio | €2,310 |
| agosto | €2,350 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €1,960 |
| novembre | €2,010 |
| dicembre | €2,450 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,570 |
| marzo | €2,470 |
| aprile | €2,630 |
| maggio | €2,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (60%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 100—200m² (60%) | 12 listings (60%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.48% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,530 |
| 100—200m² | €2,650 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.3k
<100m²
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €205k | €257.5k | €392.5k |
| luglio | €205k | €255k | €392.5k |
| agosto | €205k | €247k | €380k |
| settembre | €197k | €239.9k | €395k |
| ottobre | €195k | €250k | €395k |
| novembre | €180k | €250k | €380k |
| dicembre | €173.5k | €255k | €365k |
| gennaio | €197.5k | €250k | €426.4k |
| febbraio | €170k | €286.5k | €426.4k |
| marzo | €195k | €302.1k | €426.4k |
| aprile | €195k | €315k | €512.7k |
| maggio | €230.4k | €317.5k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €950 |
| maggio | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 17.98 |
| maggio | 22.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,070 | €2,430 | €1,780 |
| luglio | €2,070 | €2,430 | €1,780 |
| agosto | €2,470 | €2,360 | €1,730 |
| settembre | €2,370 | €2,280 | €1,650 |
| ottobre | €2,100 | €2,080 | €1,650 |
| novembre | €2,250 | €2,080 | €1,730 |
| dicembre | €1,950 | €2,160 | €1,830 |
| gennaio | €2,050 | €2,450 | €1,780 |
| febbraio | €2,100 | €2,490 | €1,780 |
| marzo | €2,020 | €2,520 | €1,780 |
| aprile | €2,020 | €2,630 | €2,280 |
| maggio | €2,530 | €2,650 | €1,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €177,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €280,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Clairoix
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Clairoix sono €177,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Clairoix si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?