Clarensac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €190,000 |
| luglio | €200,000 |
| agosto | €200,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €209,000 |
| novembre | €227,500 |
| dicembre | €243,500 |
| gennaio | €205,500 |
| febbraio | €241,000 |
| marzo | €205,500 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
+7.1%
1Y
+106.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | -- |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €800 |
| aprile | €770 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.85%
1M
+4.7%
1Y
+55.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.31% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.3% |
| gennaio | 4.29% |
| febbraio | 3.68% |
| marzo | 4% |
| aprile | 3.68% |
| maggio | 3.85% |
Costo al metro quadro
€4,420
1M
0%
1Y
+40.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,400 |
| luglio | €4,310 |
| agosto | €3,700 |
| settembre | €4,000 |
| ottobre | €3,670 |
| novembre | €3,790 |
| dicembre | €3,800 |
| gennaio | €3,450 |
| febbraio | €4,020 |
| marzo | €3,430 |
| aprile | €4,420 |
| maggio | €4,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (75%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (75%) | 12 listings (75%) |
| 3 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.85% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,440 |
| 3 camere | €3,870 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
3 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €156.5k | €192k | €380k |
| luglio | €190k | €240k | €380k |
| agosto | €194k | €245k | €380k |
| settembre | €190k | €242k | €380k |
| ottobre | €195k | €242.5k | €380k |
| novembre | €196k | €245k | €380k |
| dicembre | €197k | €245k | €380k |
| gennaio | €195.5k | €245k | €380k |
| febbraio | €197.3k | €246k | -- |
| marzo | €199k | €247k | -- |
| aprile | €199k | €257k | -- |
| maggio | €199k | €257k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | €700 | -- |
| dicembre | -- | €880 |
| gennaio | -- | €880 |
| febbraio | -- | €750 |
| marzo | -- | €800 |
| aprile | -- | €770 |
| maggio | -- | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | 23.21 | -- |
| dicembre | -- | 23.25 |
| gennaio | -- | 23.25 |
| febbraio | -- | 27.33 |
| marzo | -- | 25.84 |
| aprile | -- | 27.81 |
| maggio | -- | 25.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,640 | €3,020 | €4,040 |
| luglio | €4,410 | €4,000 | €4,040 |
| agosto | €4,310 | €4,080 | €4,040 |
| settembre | €4,400 | €4,030 | €4,040 |
| ottobre | €4,330 | €3,910 | €4,040 |
| novembre | €4,310 | €3,830 | €4,040 |
| dicembre | €4,380 | €3,830 | €4,040 |
| gennaio | €4,340 | €3,830 | €4,040 |
| febbraio | €4,480 | €3,840 | -- |
| marzo | €4,420 | €3,740 | -- |
| aprile | €4,440 | €3,880 | -- |
| maggio | €4,440 | €3,870 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.85 % | 15 | 1 | €199,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 12 | -- | €199,000 | -- |
3 Camere | 3.85 % | 3 | 1 | €257,000 | €830 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.85% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Clarensac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Clarensac sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Clarensac si ripagherà in 20.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.85%, prezzo di vendita €257,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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