Cléguérec – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,380
1M
-2.1%
1Y
-14%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €174,440 |
| luglio | €180,310 |
| agosto | €196,220 |
| settembre | €173,990 |
| ottobre | €186,740 |
| novembre | €199,500 |
| dicembre | €199,990 |
| gennaio | €184,820 |
| febbraio | €199,990 |
| marzo | €198,220 |
| aprile | €191,300 |
| maggio | €187,380 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
0%
1Y
-2.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €780 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
0%
1Y
+1.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.45% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.9% |
| dicembre | 5.4% |
| gennaio | 5.65% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.85% |
Costo al metro quadro
€1,870
1M
+6.8%
1Y
+18.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,430 |
| settembre | €1,340 |
| ottobre | €1,360 |
| novembre | €1,690 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,850 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,750 |
| aprile | €1,760 |
| maggio | €1,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (47%)
100—200m² (32%)
200—300m² (0%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (47%) | 9 listings (47%) |
| 100—200m² (32%) | 6 listings (32%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (21%) | 4 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.11% |
| 100—200m² | 6.59% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,030 |
| 100—200m² | €1,510 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.4k
<100m²
€9,120
100—200m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €160k | €179k | -- |
| luglio | €163.8k | €199.8k | €994.5k |
| agosto | €161.6k | €196.2k | €995k |
| settembre | €161.9k | €184.6k | €995k |
| ottobre | €167.8k | €155k | €994.5k |
| novembre | €136.1k | €191.3k | €994.5k |
| dicembre | €166.8k | €199.5k | €994k |
| gennaio | €177.9k | €190.0k | €994k |
| febbraio | €189.2k | €197.0k | €994k |
| marzo | €197.0k | €198.2k | €994k |
| aprile | €189.7k | €187.5k | €939k |
| maggio | €178.5k | €178.5k | €939k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €860 | -- |
| novembre | €780 | -- |
| dicembre | €750 | -- |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | -- | €900 |
| maggio | €760 | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 15.5 | -- |
| novembre | 14.49 | -- |
| dicembre | 18.53 | -- |
| gennaio | -- | 17.69 |
| febbraio | -- | 18.34 |
| maggio | 19.58 | 15.18 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,050 | €1,230 | -- |
| luglio | €2,100 | €1,380 | €1,860 |
| agosto | €1,800 | €1,430 | €1,860 |
| settembre | €1,870 | €1,340 | €1,860 |
| ottobre | €1,910 | €1,130 | €1,860 |
| novembre | €1,450 | €1,750 | €1,860 |
| dicembre | €1,970 | €1,690 | €1,860 |
| gennaio | €1,980 | €1,740 | €1,860 |
| febbraio | €2,000 | €1,860 | €1,860 |
| marzo | €2,170 | €1,750 | €1,860 |
| aprile | €2,160 | €1,460 | €1,760 |
| maggio | €2,030 | €1,510 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €280 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €280 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cléguérec
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cléguérec sono --, mentre l'affitto mediano è €280. Questo significa che la proprietà mediana a Cléguérec si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €280.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?