Clohars-Carnoët – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,000
1M
-0.2%
1Y
+27.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €195,350 |
| luglio | €182,630 |
| agosto | €197,000 |
| settembre | €185,130 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €249,000 |
| gennaio | €249,000 |
| febbraio | €249,000 |
| marzo | €249,000 |
| aprile | €249,500 |
| maggio | €249,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €790 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €640 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.67% |
| agosto | 5.03% |
| settembre | 4.54% |
| ottobre | 4.11% |
| novembre | 3.84% |
| dicembre | 4.49% |
| gennaio | 4.59% |
| febbraio | 4.52% |
| marzo | 3.93% |
| aprile | 3.98% |
| maggio | 3.98% |
Costo al metro quadro
€3,950
1M
-0.2%
1Y
+33.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,960 |
| luglio | €3,410 |
| agosto | €3,520 |
| settembre | €3,290 |
| ottobre | €3,950 |
| novembre | €3,950 |
| dicembre | €3,950 |
| gennaio | €3,950 |
| febbraio | €3,950 |
| marzo | €3,950 |
| aprile | €3,960 |
| maggio | €3,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (7%)
3 camere (67%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (7%) | 2 listings (7%) |
| 3 camere (67%) | 20 listings (67%) |
| 4+ camere (20%) | 6 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.32% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.64% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,440 |
| 2 camere | €4,830 |
| 3 camere | €3,960 |
| 4+ camere | €2,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5630 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5780 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2660 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4410 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4150 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2100 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
1 camera
€5,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €173.3k | €173.3k | €199.2k |
| luglio | €131.4k | €173.3k | €168k | €214k |
| agosto | €170.8k | €173.3k | €212.6k | €214k |
| settembre | €170.8k | €173.3k | €212.6k | €197k |
| ottobre | €170.8k | €181.1k | €249k | €262.5k |
| novembre | €171.1k | €181.1k | €249.5k | €231k |
| dicembre | €170.8k | €134.6k | €249.5k | €246.8k |
| gennaio | €148.7k | €134.6k | €249.5k | €262.5k |
| febbraio | €126.5k | €173.3k | €249k | €250k |
| marzo | €126.5k | €181.1k | €249k | €250k |
| aprile | €126.5k | €181.1k | €249.5k | €250k |
| maggio | €126.5k | €181.1k | €249.5k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €700 | -- | €800 |
| agosto | -- | €780 | -- | €800 |
| settembre | -- | €650 | €660 | €800 |
| ottobre | -- | €680 | €660 | €750 |
| novembre | €500 | €600 | -- | -- |
| dicembre | €450 | €650 | -- | -- |
| gennaio | €450 | €690 | €900 | -- |
| febbraio | -- | €570 | -- | -- |
| marzo | -- | €640 | -- | -- |
| aprile | €460 | -- | -- | -- |
| maggio | €460 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20.63 | -- | 22.29 |
| agosto | -- | 18.63 | -- | 22.29 |
| settembre | -- | 22.21 | 26.85 | 20.52 |
| ottobre | -- | 22.36 | 31.44 | 29.17 |
| novembre | 28.51 | 25.16 | -- | -- |
| dicembre | 31.63 | 17.38 | -- | -- |
| gennaio | 27.53 | 16.25 | 23.1 | -- |
| febbraio | -- | 25.33 | -- | -- |
| marzo | -- | 23.77 | -- | -- |
| aprile | 23.17 | -- | -- | -- |
| maggio | 23.17 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,780 | €3,400 | €2,090 |
| luglio | €3,800 | €5,780 | €3,290 | €2,670 |
| agosto | €4,490 | €5,780 | €4,010 | €2,670 |
| settembre | €4,490 | €5,780 | €4,010 | €2,090 |
| ottobre | €4,490 | €5,750 | €3,950 | €2,910 |
| novembre | €4,500 | €5,750 | €3,960 | €2,450 |
| dicembre | €4,490 | €4,340 | €3,960 | €2,740 |
| gennaio | €4,870 | €4,340 | €3,960 | €2,780 |
| febbraio | €5,500 | €5,590 | €3,950 | €2,630 |
| marzo | €5,500 | €4,830 | €3,950 | €2,600 |
| aprile | €5,440 | €4,830 | €3,960 | €2,000 |
| maggio | €5,440 | €4,830 | €3,960 | €2,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.98 % | 29 | 1 | €249,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.32 % | 1 | 1 | €126,500 | €460 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €181,130 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €249,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.98% e prezzi delle proprietà a partire da €126,500, Clohars-Carnoët
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Clohars-Carnoët sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Clohars-Carnoët si ripagherà in 45.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.32%, prezzo di vendita €126,500, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €181,130, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
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