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Cognac: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Charente department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cognac: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

29Scarso
29 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€88,650
1M
-5.7%
1Y
-26.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€115,000
settembre 2025€121,000
ottobre 2025€118,350
novembre 2025€121,000
dicembre 2025€108,600
gennaio 2026€110,750
febbraio 2026€112,000
marzo 2026€103,000
aprile 2026€98,950
maggio 2026€99,000
giugno 2026€94,000
luglio 2026€88,650

Affitto mensile mediano

€550
1M
+6.4%
1Y
-8.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€650
settembre 2025€650
ottobre 2025€570
novembre 2025€540
dicembre 2025€570
gennaio 2026€540
febbraio 2026€580
marzo 2026€540
aprile 2026€530
maggio 2026€530
giugno 2026€520
luglio 2026€550

Rendimento Lordo da Affitto

8.04%
1M
+6.7%
1Y
+8.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.93%
settembre 20256.52%
ottobre 20256.45%
novembre 20256.13%
dicembre 20257.24%
gennaio 20267.14%
febbraio 20267.27%
marzo 20267.8%
aprile 20267.84%
maggio 20267.79%
giugno 20267.54%
luglio 20268.04%

Prezzo mediano al m²

€1,270
1M
-5.7%
1Y
-41.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,090
settembre 2025€2,220
ottobre 2025€2,150
novembre 2025€2,200
dicembre 2025€1,780
gennaio 2026€1,560
febbraio 2026€1,960
marzo 2026€1,410
aprile 2026€1,360
maggio 2026€1,460
giugno 2026€1,340
luglio 2026€1,270

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (174 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

9-50%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202533%
settembre 20259%
ottobre 202525%
novembre 202550%
dicembre 202544%
gennaio 202638%
febbraio 202631%
marzo 202636%
aprile 202633%
maggio 202612%
giugno 202634%
luglio 202625%

Indice di attività degli affitti

4-43%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202535%
settembre 202539%
ottobre 202528%
novembre 202543%
dicembre 202533%
gennaio 202638%
febbraio 202633%
marzo 202629%
aprile 202626%
maggio 20264%
giugno 202632%
luglio 202633%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Nome
Tutti
8.04 %
40
43
€88,650
€550
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--