Collioure – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€310,000
1M
-9%
1Y
-2.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €317,500 |
| luglio | €299,000 |
| agosto | €287,500 |
| settembre | €318,000 |
| ottobre | €299,250 |
| novembre | €335,000 |
| dicembre | €339,000 |
| gennaio | €329,000 |
| febbraio | €339,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €340,500 |
| maggio | €310,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-46.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €620 |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
+1.2%
1Y
+1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.04% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.35% |
| settembre | 4.73% |
| ottobre | 4.52% |
| novembre | 3.75% |
| dicembre | 4.1% |
| gennaio | 4.3% |
| febbraio | 3.87% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.62% |
| maggio | 3.67% |
Costo al metro quadro
€6,020
1M
+7%
1Y
+2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,290 |
| luglio | €4,980 |
| agosto | €4,750 |
| settembre | €5,210 |
| ottobre | €5,700 |
| novembre | €6,380 |
| dicembre | €5,650 |
| gennaio | €5,060 |
| febbraio | €5,560 |
| marzo | €5,470 |
| aprile | €5,630 |
| maggio | €6,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (43%)
3 camere (33%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (43%) | 29 listings (43%) |
| 3 camere (33%) | 22 listings (33%) |
| 4+ camere (21%) | 14 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.15% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2.78% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.08% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,250 |
| 2 camere | €6,810 |
| 3 camere | €5,440 |
| 4+ camere | €4,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10490 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6270 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5960 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5210 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5170 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8460 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €167k | €240k | €358.3k | €370k |
| luglio | €175k | €240k | €358.3k | €370k |
| agosto | €176.8k | €246k | €342.5k | €370k |
| settembre | €176.8k | €252.3k | €381k | €370k |
| ottobre | €167k | €252.3k | €354.5k | €370k |
| novembre | €176.8k | €237k | €370k | €370k |
| dicembre | €142k | €257.5k | €349k | €370k |
| gennaio | €142k | €259k | €354.5k | €370k |
| febbraio | €142k | €259k | €370k | €379.5k |
| marzo | -- | €262k | €370k | €370k |
| aprile | €145k | €259k | €370k | €370k |
| maggio | €139k | €265.7k | €364.5k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €620 | -- | -- | €1,120 |
| agosto | €750 | €800 | -- | -- |
| settembre | €700 | €800 | -- | -- |
| ottobre | €700 | €750 | €1,000 | -- |
| novembre | €620 | €770 | €950 | -- |
| dicembre | €620 | €950 | €1,080 | -- |
| gennaio | €610 | €950 | €1,080 | -- |
| febbraio | €610 | €730 | -- | -- |
| aprile | €600 | -- | -- | -- |
| maggio | €600 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 22.45 | -- | -- | 27.53 |
| agosto | 19.64 | 25.63 | -- | -- |
| settembre | 21.04 | 26.29 | -- | -- |
| ottobre | 19.88 | 28.04 | 29.54 | -- |
| novembre | 23.76 | 25.82 | 32.46 | -- |
| dicembre | 19.09 | 22.59 | 26.93 | -- |
| gennaio | 19.4 | 22.72 | 27.35 | -- |
| febbraio | 19.4 | 29.77 | -- | -- |
| aprile | 20.27 | -- | -- | -- |
| maggio | 19.44 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,900 | €6,320 | €4,990 | €4,810 |
| luglio | €7,290 | €6,670 | €4,930 | €4,810 |
| agosto | €7,520 | €7,240 | €4,690 | €4,420 |
| settembre | €7,520 | €6,910 | €5,220 | €4,390 |
| ottobre | €7,100 | €6,910 | €5,330 | €4,350 |
| novembre | €6,800 | €6,770 | €6,170 | €4,420 |
| dicembre | €7,100 | €6,780 | €5,820 | €4,600 |
| gennaio | €7,100 | €6,320 | €5,540 | €4,350 |
| febbraio | €7,100 | €6,320 | €5,520 | €4,460 |
| marzo | -- | €6,360 | €5,070 | €4,350 |
| aprile | €5,480 | €6,250 | €5,510 | €4,350 |
| maggio | €5,250 | €6,810 | €5,440 | €4,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.67 % | 66 | 1 | €310,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.15 % | 1 | 1 | €139,000 | €600 |
2 Camere | -- % | 29 | -- | €265,740 | -- |
3 Camere | -- % | 22 | -- | €364,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €370,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.67% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Collioure
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Collioure sono €310,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Collioure si ripagherà in 43.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.15%, prezzo di vendita €139,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,740, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €364,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €370,000, affitto --.
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