Condat-sur-Vienne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€236,950
1M
0%
1Y
-13.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €282,500 |
| luglio | €265,500 |
| agosto | €280,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €209,500 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €207,250 |
| febbraio | €209,500 |
| marzo | €232,450 |
| aprile | €236,950 |
| maggio | €236,950 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+9.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | -- |
| aprile | €920 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.96%
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.71% |
| ottobre | 4.89% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.64% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.93% |
| maggio | 4.96% |
Costo al metro quadro
€1,870
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,790 |
| luglio | €1,790 |
| agosto | €1,840 |
| settembre | €1,930 |
| ottobre | €1,660 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €1,960 |
| febbraio | €2,130 |
| marzo | €1,840 |
| aprile | €1,870 |
| maggio | €1,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (45%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 14 listings (35%) |
| 100—200m² (45%) | 18 listings (45%) |
| 200—300m² (20%) | 8 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.83% |
| 100—200m² | 5.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,250 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€7,680
100—200m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €204k | €312.4k | €300k | -- |
| luglio | €205k | €275.3k | €305k | -- |
| agosto | €204k | €336.8k | €305k | -- |
| settembre | €204k | €335k | €300k | -- |
| ottobre | €196.5k | €265.5k | €308.3k | -- |
| novembre | €201.5k | €240.2k | €361.6k | -- |
| dicembre | €200k | €240.2k | €361.6k | €850k |
| gennaio | €200k | €234.9k | €300k | €850k |
| febbraio | €201.5k | €234.9k | €275k | €850k |
| marzo | €200k | €251k | €279.9k | -- |
| aprile | €200k | €239k | €337.4k | -- |
| maggio | €200k | €239k | €337.4k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €800 | -- |
| ottobre | €800 | -- |
| febbraio | -- | €1,300 |
| aprile | €640 | €1,200 |
| maggio | €640 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 21.25 | -- |
| ottobre | 20.47 | -- |
| febbraio | -- | 15.06 |
| aprile | 26.12 | 16.6 |
| maggio | 26.12 | 18.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,290 | €1,980 | €1,220 | -- |
| luglio | €2,300 | €1,850 | €1,230 | -- |
| agosto | €2,290 | €2,140 | €1,230 | -- |
| settembre | €2,290 | €2,230 | €1,220 | -- |
| ottobre | €2,210 | €1,770 | €1,220 | -- |
| novembre | €2,260 | €1,610 | €1,490 | -- |
| dicembre | €2,250 | €1,670 | €1,490 | €1,830 |
| gennaio | €2,250 | €1,860 | €1,250 | €1,830 |
| febbraio | €2,260 | €1,550 | €1,140 | €1,830 |
| marzo | €2,250 | €1,790 | €1,170 | -- |
| aprile | €2,250 | €1,870 | €1,340 | -- |
| maggio | €2,250 | €1,820 | €1,340 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | -- | €98,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €98,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Condat-sur-Vienne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Condat-sur-Vienne sono €98,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Condat-sur-Vienne si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €124,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?