Condé-Sainte-Libiaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€405,950
1M
0%
1Y
-11.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €407,500 |
| luglio | €395,990 |
| agosto | €349,000 |
| settembre | €363,750 |
| ottobre | €454,100 |
| novembre | €478,000 |
| dicembre | €478,000 |
| gennaio | €464,100 |
| febbraio | €458,200 |
| marzo | €362,370 |
| aprile | €405,950 |
| maggio | €405,950 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €880 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.99%
1M
-6.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.4% |
| settembre | 3.52% |
| ottobre | 4.82% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.69% |
| gennaio | 3.97% |
| febbraio | 3.38% |
| marzo | 3.4% |
| aprile | 3.2% |
| maggio | 2.99% |
Costo al metro quadro
€3,150
1M
+0.5%
1Y
-9.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,790 |
| luglio | €3,600 |
| agosto | €3,420 |
| settembre | €3,340 |
| ottobre | €3,650 |
| novembre | €3,410 |
| dicembre | €3,350 |
| gennaio | €3,380 |
| febbraio | €3,760 |
| marzo | €2,930 |
| aprile | €3,140 |
| maggio | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (62%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 9 listings (26%) |
| 100—200m² (62%) | 21 listings (62%) |
| 200—300m² (12%) | 4 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
39 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.99% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,710 |
| 100—200m² | €3,180 |
| 200—300m² | €3,050 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €325.6k | €449.8k | €849k |
| luglio | €314.9k | €449.8k | €849k |
| agosto | €300k | €440k | €894k |
| settembre | €289.5k | €468.9k | €871.5k |
| ottobre | €229k | €479.8k | €894k |
| novembre | -- | €478k | €815.5k |
| dicembre | €299.4k | €474k | €799k |
| gennaio | €271.9k | €464.1k | €799k |
| febbraio | €320k | €458.2k | €799k |
| marzo | €308.9k | €420k | €799k |
| aprile | €318.9k | €383.9k | €789.5k |
| maggio | €341.4k | €412.9k | €725k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €880 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 29.41 |
| settembre | 28.38 |
| ottobre | 20.74 |
| dicembre | 27.12 |
| gennaio | 25.18 |
| febbraio | 29.63 |
| marzo | 29.42 |
| aprile | 31.26 |
| maggio | 33.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,700 | €3,750 | €3,170 |
| luglio | €3,620 | €3,720 | €3,160 |
| agosto | €3,330 | €3,640 | €3,340 |
| settembre | €3,570 | €3,630 | €3,720 |
| ottobre | €3,270 | €3,690 | €4,470 |
| novembre | -- | €3,540 | €3,490 |
| dicembre | €3,630 | €3,390 | €3,370 |
| gennaio | €3,510 | €3,380 | €3,370 |
| febbraio | €3,620 | €3,760 | €3,370 |
| marzo | €3,430 | €3,260 | €3,880 |
| aprile | €3,540 | €2,980 | €3,320 |
| maggio | €3,710 | €3,180 | €3,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €940 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €940 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Condé-Sainte-Libiaire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Condé-Sainte-Libiaire sono --, mentre l'affitto mediano è €940. Questo significa che la proprietà mediana a Condé-Sainte-Libiaire si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €940.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?