Corbehem – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€154,200
1M
0%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €176,500 |
| luglio | €176,500 |
| agosto | €156,250 |
| settembre | €148,500 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €168,500 |
| dicembre | €189,500 |
| gennaio | €113,500 |
| febbraio | €137,000 |
| marzo | €148,500 |
| aprile | €154,200 |
| maggio | €154,200 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
-3.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €720 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.18%
1M
-0.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.39% |
| luglio | 6.99% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.71% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 10.4% |
| febbraio | 10.4% |
| marzo | 8% |
| aprile | 6.19% |
| maggio | 6.18% |
Costo al metro quadro
€1,670
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,980 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,510 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,970 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €1,670 |
| maggio | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (73%)
100—200m² (27%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (73%) | 8 listings (73%) |
| 100—200m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,660 |
| 100—200m² | €1,620 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
<100m²
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €164k | €197.5k |
| luglio | €156k | €197.5k |
| agosto | €147.5k | €197.5k |
| settembre | €147.5k | €193.3k |
| ottobre | €129.2k | €189k |
| novembre | €148k | €189k |
| dicembre | €189.5k | €171.7k |
| gennaio | €90k | €137k |
| febbraio | €90k | €203.5k |
| marzo | €119.3k | €194.5k |
| aprile | €154.2k | €161.7k |
| maggio | €148.5k | €194.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| luglio | -- | €1,150 |
| ottobre | €720 | -- |
| gennaio | €780 | -- |
| febbraio | €780 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| aprile | €800 | -- |
| maggio | €770 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 22.78 | -- |
| luglio | -- | 14.31 |
| ottobre | 14.9 | -- |
| gennaio | 9.62 | -- |
| febbraio | 9.62 | -- |
| marzo | 12.5 | -- |
| aprile | 16.16 | -- |
| maggio | 16.18 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €2,020 | €1,800 |
| luglio | €1,830 | €1,760 |
| agosto | €1,810 | €1,800 |
| settembre | €1,810 | €1,760 |
| ottobre | €1,660 | €1,720 |
| novembre | €1,800 | €1,720 |
| dicembre | €2,120 | €1,400 |
| gennaio | €1,180 | €1,130 |
| febbraio | €1,060 | €1,650 |
| marzo | €1,360 | €1,770 |
| aprile | €1,720 | €1,410 |
| maggio | €1,660 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Corbehem
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Corbehem sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Corbehem si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?