Cormelles-le-Royal – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€200,900
1M
+16.2%
1Y
-21.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,900 |
| luglio | €245,900 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €239,450 |
| ottobre | €239,900 |
| novembre | €200,900 |
| dicembre | €244,900 |
| gennaio | €244,900 |
| febbraio | €244,900 |
| marzo | €200,900 |
| aprile | €172,890 |
| maggio | €200,900 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
-34.7%
1Y
-20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €520 |
| agosto | €540 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €890 |
| aprile | €780 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.41%
1M
+5.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.11% |
| luglio | 8.24% |
| agosto | 8.76% |
| settembre | 4.98% |
| ottobre | 4.45% |
| novembre | 4.33% |
| dicembre | 4.22% |
| gennaio | 4.64% |
| febbraio | 5.08% |
| marzo | 4.99% |
| aprile | 4.17% |
| maggio | 4.41% |
Costo al metro quadro
€3,240
1M
+23.7%
1Y
-16.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,710 |
| luglio | €3,700 |
| agosto | €4,120 |
| settembre | €4,130 |
| ottobre | €4,140 |
| novembre | €3,410 |
| dicembre | €3,660 |
| gennaio | €3,660 |
| febbraio | €3,660 |
| marzo | €3,000 |
| aprile | €2,620 |
| maggio | €3,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (24%)
3 camere (62%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (24%) | 7 listings (24%) |
| 3 camere (62%) | 18 listings (62%) |
| 4+ camere (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.36% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,900 |
| 3 camere | €3,570 |
| 4+ camere | €2,520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2880 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,120
1 camera
€6,120
3 camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €76k | €189.9k | €252.4k | -- |
| luglio | €75k | €144k | €249.9k | -- |
| agosto | €74k | €149.8k | €241.9k | -- |
| settembre | €62.0k | €142.3k | €239.9k | -- |
| ottobre | €62.0k | €148.7k | €256.4k | -- |
| novembre | €63.5k | €146.4k | €247.9k | -- |
| dicembre | €63.5k | €143.6k | €244.9k | €292k |
| gennaio | €63.6k | €136.1k | €244.9k | €292k |
| febbraio | -- | €136.6k | €244.9k | €319k |
| marzo | -- | €143.1k | €244.9k | €172.9k |
| aprile | -- | €139.1k | €244.9k | €161.6k |
| maggio | -- | €136.5k | €239k | €161.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €450 | -- | -- |
| luglio | €520 | -- | -- |
| agosto | €540 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €630 | €820 |
| novembre | -- | €610 | €800 |
| dicembre | -- | -- | €780 |
| gennaio | -- | -- | €810 |
| febbraio | -- | €720 | €890 |
| marzo | -- | €650 | €940 |
| aprile | €510 | -- | €850 |
| maggio | €510 | -- | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.07 | -- | -- |
| luglio | 12.14 | -- | -- |
| agosto | 11.42 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | 20.09 |
| ottobre | -- | 19.77 | 26.06 |
| novembre | -- | 20.16 | 25.99 |
| dicembre | -- | -- | 26.13 |
| gennaio | -- | -- | 25.35 |
| febbraio | -- | 15.8 | 23 |
| marzo | -- | 18.49 | 21.71 |
| aprile | -- | -- | 23.95 |
| maggio | -- | -- | 22.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,920 | €3,960 | €3,720 | -- |
| luglio | €2,940 | €3,000 | €3,730 | -- |
| agosto | €2,850 | €3,120 | €4,100 | -- |
| settembre | €2,380 | €2,960 | €4,070 | -- |
| ottobre | €2,380 | €3,100 | €3,830 | -- |
| novembre | €2,440 | €3,050 | €3,700 | -- |
| dicembre | €2,440 | €3,020 | €3,660 | €3,030 |
| gennaio | €2,450 | €2,860 | €3,660 | €3,030 |
| febbraio | -- | €2,910 | €3,600 | €3,100 |
| marzo | -- | €3,040 | €3,660 | €2,470 |
| aprile | -- | €2,960 | €3,630 | €2,520 |
| maggio | -- | €2,900 | €3,570 | €2,520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.41 % | 26 | 3 | €200,900 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €510 |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €136,500 | -- |
3 Camere | 4.47 % | 17 | 1 | €239,000 | €890 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €161,570 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.41% e prezzi delle proprietà a partire da €136,500, Cormelles-le-Royal
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cormelles-le-Royal sono €200,900, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Cormelles-le-Royal si ripagherà in 32.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €510.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €136,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.47%, prezzo di vendita €239,000, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €161,570, affitto --.
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