Cornebarrieu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
-2.4%
1Y
-19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €164,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €159,990 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €153,000 |
| marzo | €126,030 |
| aprile | €123,010 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
+1.8%
1Y
+7.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €770 |
| agosto | €770 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €780 |
| aprile | €800 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.94%
1M
+64.9%
1Y
+64.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.39% |
| luglio | 5.07% |
| agosto | 5.44% |
| settembre | 5.12% |
| ottobre | 6.97% |
| novembre | 7.5% |
| dicembre | 7.41% |
| gennaio | 7.09% |
| febbraio | 7.85% |
| marzo | 8.03% |
| aprile | 5.42% |
| maggio | 8.94% |
Costo al metro quadro
€2,730
1M
-2.4%
1Y
-16.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,050 |
| luglio | €3,170 |
| agosto | €2,720 |
| settembre | €2,790 |
| ottobre | €2,790 |
| novembre | €2,660 |
| dicembre | €2,580 |
| gennaio | €2,610 |
| febbraio | €2,570 |
| marzo | €2,860 |
| aprile | €2,800 |
| maggio | €2,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (20%)
2 camere (40%)
3 camere (30%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (20%) | 8 listings (20%) |
| 2 camere (40%) | 16 listings (40%) |
| 3 camere (30%) | 12 listings (30%) |
| 4+ camere (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 25.71% |
| 2 camere | 6.05% |
| 3 camere | 6.29% |
| 4+ camere | 4.49% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 25.49% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.14% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.92% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.38% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,430 |
| 2 camere | €2,730 |
| 3 camere | €2,580 |
| 4+ camere | €3,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2460 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1920 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3090 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
Monolocale
€7,320
1 camera
€14.4k
2 camere
€7,320
3 camere
€9,720
4+ camere
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €67k | €130k | €189k | €279k |
| luglio | €67k | €132k | €206.5k | €277k |
| agosto | €67k | €135k | €172k | €229.5k |
| settembre | €59.5k | €137.2k | €181k | €270k |
| ottobre | €50.8k | €132.5k | €170k | €275k |
| novembre | €62k | €139.5k | €160k | €277k |
| dicembre | €61.5k | €125.0k | €165k | €184.9k |
| gennaio | €67.5k | €130k | €155k | €179.9k |
| febbraio | €67.5k | €117k | €159.5k | €179.9k |
| marzo | €61.5k | €124.3k | €155k | -- |
| aprile | €56k | €120k | €155k | €255k |
| maggio | €56k | €120.0k | €155k | €255k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €630 | €780 | -- |
| luglio | -- | €600 | €850 | €1,020 |
| agosto | €520 | €620 | €760 | €950 |
| settembre | -- | €630 | €780 | €1,000 |
| ottobre | €750 | €650 | €800 | €950 |
| novembre | €750 | €640 | €800 | -- |
| dicembre | €750 | €640 | €830 | €1,050 |
| gennaio | €580 | €600 | €840 | €950 |
| febbraio | €750 | €590 | €800 | €950 |
| marzo | €1,200 | €620 | €820 | €1,160 |
| aprile | -- | €630 | -- | €960 |
| maggio | €1,200 | €610 | €810 | €960 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 17.25 | 20.09 | -- |
| luglio | -- | 18.33 | 20.3 | 22.59 |
| agosto | 10.74 | 18.15 | 18.86 | 20.13 |
| settembre | -- | 18.29 | 19.3 | 22.57 |
| ottobre | 5.64 | 17.12 | 17.75 | 24.12 |
| novembre | 6.89 | 18.24 | 16.71 | -- |
| dicembre | 6.83 | 16.23 | 16.57 | 14.67 |
| gennaio | 9.66 | 18.13 | 15.42 | 15.78 |
| febbraio | 7.5 | 16.53 | 16.63 | 15.78 |
| marzo | 4.27 | 16.84 | 15.73 | -- |
| aprile | -- | 15.87 | -- | 22.25 |
| maggio | 3.89 | 16.52 | 15.91 | 22.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,910 | €2,900 | €3,020 | €2,510 |
| luglio | €2,910 | €2,940 | €3,350 | €3,300 |
| agosto | €2,910 | €3,010 | €2,800 | €2,700 |
| settembre | €2,590 | €3,070 | €2,950 | €3,180 |
| ottobre | €2,210 | €3,000 | €2,770 | €3,270 |
| novembre | €2,580 | €3,150 | €2,620 | €3,300 |
| dicembre | €2,670 | €2,870 | €2,700 | €2,180 |
| gennaio | €2,930 | €2,900 | €2,540 | €2,120 |
| febbraio | €2,930 | €2,600 | €2,610 | €2,120 |
| marzo | €2,670 | €2,860 | €2,540 | -- |
| aprile | €2,430 | €2,730 | €2,580 | €3,090 |
| maggio | €2,430 | €2,730 | €2,580 | €3,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.94 % | 33 | 7 | €120,000 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
1 Camera | 25.71 % | 7 | 1 | €56,000 | €1,200 |
2 Camere | 6.05 % | 14 | 2 | €119,950 | €610 |
3 Camere | 6.29 % | 11 | 1 | €155,000 | €810 |
4+ Camere | 4.49 % | 1 | 2 | €255,000 | €960 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.94% e prezzi delle proprietà a partire da €56,000, Cornebarrieu
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cornebarrieu sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Cornebarrieu si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €610.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 25.71%, prezzo di vendita €56,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.05%, prezzo di vendita €119,950, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.29%, prezzo di vendita €155,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.49%, prezzo di vendita €255,000, affitto €960.
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