Corte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€161,500
1M
-13.1%
1Y
-39.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €179,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €163,250 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €190,000 |
| aprile | €185,750 |
| maggio | €161,500 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
-2.3%
1Y
-15.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.58%
1M
+4.5%
1Y
+24.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.47% |
| luglio | 5.82% |
| agosto | 5.43% |
| settembre | 5.94% |
| ottobre | 4.31% |
| novembre | 4.58% |
| dicembre | 4.75% |
| gennaio | 5.53% |
| febbraio | 5.01% |
| marzo | 5.65% |
| aprile | 5.34% |
| maggio | 5.58% |
Costo al metro quadro
€3,420
1M
+12%
1Y
-13.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,180 |
| luglio | €3,870 |
| agosto | €3,810 |
| settembre | €3,670 |
| ottobre | €3,280 |
| novembre | €3,280 |
| dicembre | €3,360 |
| gennaio | €2,980 |
| febbraio | €3,380 |
| marzo | €3,060 |
| aprile | €3,050 |
| maggio | €3,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (24%)
2 camere (24%)
3 camere (33%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (24%) | 8 listings (24%) |
| 2 camere (24%) | 8 listings (24%) |
| 3 camere (33%) | 11 listings (33%) |
| 4+ camere (18%) | 6 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.34% |
| 2 camere | 5.74% |
| 3 camere | 3.73% |
| 4+ camere | 3.16% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.8% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.54% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.56% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,280 |
| 2 camere | €3,830 |
| 3 camere | €3,680 |
| 4+ camere | €2,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3790 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3070 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€6,120
2 camere
€6,600
3 camere
€9,360
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €66.5k | €161.5k | €282k | €184k |
| luglio | €67.3k | €161.5k | €282k | €233k |
| agosto | €67.3k | €161.5k | €282k | €287.5k |
| settembre | €68k | €161.5k | €282k | €287.5k |
| ottobre | €58.5k | €129k | €282k | €287.5k |
| novembre | €60k | €129k | €282k | €270k |
| dicembre | €68k | €138k | €282k | €270k |
| gennaio | €66k | €129k | €250k | €285k |
| febbraio | €68k | €122k | €250k | €285k |
| marzo | €68k | €115k | €232k | €317.4k |
| aprile | €66k | €115k | €241k | €285k |
| maggio | €65.5k | €115k | €250k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €680 | €870 | €750 |
| luglio | €500 | -- | €870 | €750 |
| agosto | €480 | -- | €780 | €750 |
| settembre | €790 | -- | €780 | €750 |
| ottobre | -- | €550 | €750 | €750 |
| novembre | -- | €620 | €750 | €750 |
| dicembre | -- | €650 | €750 | €750 |
| gennaio | €660 | €650 | €750 | €750 |
| febbraio | -- | €600 | €750 | €750 |
| marzo | €500 | €600 | €800 | €750 |
| aprile | €500 | €550 | €780 | €750 |
| maggio | €510 | €550 | €780 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.94 | 27.01 | 20.44 |
| luglio | 11.21 | -- | 27.01 | 25.89 |
| agosto | 11.68 | -- | 30.32 | 31.94 |
| settembre | 7.17 | -- | 30.32 | 31.94 |
| ottobre | -- | 19.55 | 31.33 | 31.94 |
| novembre | -- | 17.48 | 31.33 | 30 |
| dicembre | -- | 17.69 | 31.33 | 30 |
| gennaio | 8.33 | 16.54 | 27.78 | 31.67 |
| febbraio | -- | 16.94 | 27.78 | 31.67 |
| marzo | 11.33 | 15.97 | 24.17 | 35.27 |
| aprile | 11 | 17.42 | 25.85 | 31.67 |
| maggio | 10.7 | 17.42 | 26.81 | 31.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,210 | €4,250 | €4,070 | €2,830 |
| luglio | €3,360 | €4,250 | €4,070 | €2,450 |
| agosto | €3,360 | €3,640 | €4,070 | €2,610 |
| settembre | €3,400 | €3,640 | €4,070 | €2,610 |
| ottobre | €3,080 | €3,490 | €4,110 | €2,610 |
| novembre | €3,000 | €3,490 | €4,110 | €2,840 |
| dicembre | €3,400 | €3,730 | €4,070 | €2,250 |
| gennaio | €3,300 | €3,790 | €3,790 | €2,770 |
| febbraio | €3,170 | €3,750 | €3,790 | €2,690 |
| marzo | €3,170 | €4,110 | €3,520 | €3,040 |
| aprile | €3,300 | €3,840 | €3,600 | €2,690 |
| maggio | €3,280 | €3,830 | €3,680 | €2,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.58 % | 23 | 10 | €161,500 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.34 % | 6 | 2 | €65,500 | €510 |
2 Camere | 5.74 % | 5 | 3 | €115,000 | €550 |
3 Camere | 3.73 % | 7 | 4 | €250,000 | €780 |
4+ Camere | 3.16 % | 5 | 1 | €285,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.58% e prezzi delle proprietà a partire da €65,500, Corte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Corte sono €161,500, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Corte si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.34%, prezzo di vendita €65,500, affitto €510.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.74%, prezzo di vendita €115,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.73%, prezzo di vendita €250,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.16%, prezzo di vendita €285,000, affitto €750.
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