Coulanges-la-Vineuse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,500
1M
0%
1Y
+154.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,100 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €93,250 |
| settembre | €127,750 |
| ottobre | €115,500 |
| novembre | €126,250 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €138,000 |
| febbraio | €319,000 |
| marzo | €319,000 |
| aprile | €249,500 |
| maggio | €249,500 |
Prezzo mediano di affitto
€940
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €940 |
| agosto | €940 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €940 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 16.38% |
| agosto | 16.38% |
| settembre | 8.19% |
| ottobre | 8.19% |
| novembre | 8.19% |
| dicembre | 8.19% |
| gennaio | 8.19% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.68% |
| maggio | 5.68% |
Costo al metro quadro
€1,470
1M
0%
1Y
+167.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €610 |
| agosto | €830 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (40%)
200—300m² (40%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (40%) | 2 listings (40%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.68% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,680 |
| 100—200m² | €1,530 |
| 200—300m² | €1,380 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.3k
100—200m²
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €69k | -- | €98.1k |
| luglio | -- | €69k | -- | -- |
| agosto | €117.5k | €69k | -- | -- |
| settembre | €117.5k | €138k | -- | -- |
| ottobre | €80.3k | €138k | -- | -- |
| novembre | €79.8k | €138k | €319k | -- |
| dicembre | €114.5k | €138k | €319k | -- |
| gennaio | €114.5k | €138k | €319k | -- |
| febbraio | -- | -- | €319k | -- |
| marzo | -- | -- | €319k | -- |
| aprile | €137.5k | €199k | €309.5k | -- |
| maggio | €138k | €199k | €309.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €940 |
| agosto | €940 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €940 |
| marzo | €940 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 6.1 |
| agosto | 6.1 |
| settembre | 12.21 |
| ottobre | 12.21 |
| novembre | 12.21 |
| dicembre | 12.21 |
| gennaio | 12.21 |
| aprile | 17.6 |
| maggio | 17.6 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €610 | -- | €280 |
| luglio | -- | €610 | -- | -- |
| agosto | €1,340 | €610 | -- | -- |
| settembre | €1,340 | €1,220 | -- | -- |
| ottobre | €1,070 | €1,220 | -- | -- |
| novembre | €1,060 | €1,220 | €1,330 | -- |
| dicembre | €1,300 | €1,220 | €1,330 | -- |
| gennaio | €1,300 | €1,220 | €1,330 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,330 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,330 | -- |
| aprile | €1,680 | €1,530 | €1,380 | -- |
| maggio | €1,680 | €1,530 | €1,380 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Coulanges-la-Vineuse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Coulanges-la-Vineuse sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Coulanges-la-Vineuse si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?