Coulombs – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€211,000
1M
-8.1%
1Y
-37.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €313,000 |
| luglio | €313,000 |
| agosto | €244,000 |
| settembre | €192,000 |
| ottobre | €219,500 |
| novembre | €219,500 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €244,500 |
| febbraio | €239,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €229,500 |
| maggio | €211,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,450 |
| luglio | €1,450 |
| agosto | €1,450 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,450 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.25%
1M
+4.3%
1Y
+60.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.34% |
| luglio | 5.34% |
| agosto | 5.56% |
| settembre | 5.56% |
| ottobre | 6.18% |
| novembre | 6.18% |
| dicembre | 7.12% |
| gennaio | 7.12% |
| febbraio | 7.58% |
| marzo | 7.91% |
| aprile | 7.91% |
| maggio | 8.25% |
Costo al metro quadro
€1,670
1M
+16.4%
1Y
-39.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,610 |
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,090 |
| ottobre | €2,170 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,440 |
| maggio | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (20%)
100—200m² (60%)
200—300m² (10%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (20%) | 2 listings (20%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.25% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,670 |
| 200—300m² | €2,660 |
| >300m² | €1,240 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115.5k | €326k | €598k | -- |
| luglio | €128k | €326k | €598.1k | -- |
| agosto | €128k | €313k | €598.1k | -- |
| settembre | €175k | €313k | €598.1k | -- |
| ottobre | €182k | €281.5k | -- | -- |
| novembre | €182k | €281.5k | -- | -- |
| dicembre | €182k | €244.5k | €561.9k | €870k |
| gennaio | €182k | €244.5k | €561.8k | €870k |
| febbraio | €175k | €229.5k | €561.8k | €870k |
| marzo | €182k | €220k | €561.8k | €870k |
| aprile | €175k | €220k | €562k | €870k |
| maggio | €192k | €211k | €562k | €870k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,450 |
| luglio | €1,450 |
| agosto | €1,450 |
| settembre | €1,450 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,450 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 18.74 |
| luglio | 18.74 |
| agosto | 17.99 |
| settembre | 17.99 |
| ottobre | 16.18 |
| novembre | 16.18 |
| dicembre | 14.05 |
| gennaio | 14.05 |
| febbraio | 13.19 |
| marzo | 12.64 |
| aprile | 12.64 |
| maggio | 12.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,210 | €2,650 | €2,830 | -- |
| luglio | €1,450 | €2,590 | €2,830 | -- |
| agosto | €1,450 | €2,480 | €2,830 | -- |
| settembre | €1,970 | €2,480 | €2,830 | -- |
| ottobre | €2,090 | €2,360 | -- | -- |
| novembre | €2,090 | €2,360 | -- | -- |
| dicembre | €2,090 | €1,730 | €2,660 | €1,240 |
| gennaio | €2,090 | €1,730 | €2,660 | €1,240 |
| febbraio | €2,060 | €1,440 | €2,660 | €1,240 |
| marzo | €2,040 | €1,380 | €2,660 | €1,240 |
| aprile | €2,060 | €1,380 | €2,660 | €1,240 |
| maggio | €2,110 | €1,670 | €2,660 | €1,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €640 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Coulombs
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Coulombs sono --, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Coulombs si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €640.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?