Courgenay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
0%
1Y
-11.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,950 |
| luglio | €108,950 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €133,000 |
| novembre | €137,000 |
| dicembre | €127,500 |
| gennaio | €137,000 |
| febbraio | €118,000 |
| marzo | €118,000 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€860
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €860 |
| maggio | €860 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.72%
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.02% |
| maggio | 6.72% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
+0.9%
1Y
-30%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,260 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (55%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 8 listings (40%) |
| 100—200m² (55%) | 11 listings (55%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.72% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,020 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €910 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.3k
100—200m²
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €189k | -- |
| luglio | €69k | €189k | -- |
| agosto | €60k | €170.5k | -- |
| settembre | €71.5k | €163.5k | -- |
| ottobre | €74.5k | €152k | -- |
| novembre | €80.5k | €149k | -- |
| dicembre | €80.5k | €141.5k | €148.9k |
| gennaio | €80.5k | €147k | €148.9k |
| febbraio | €79k | €146.5k | €148.9k |
| marzo | €82k | €146k | -- |
| aprile | €79k | €147k | -- |
| maggio | €74.5k | €153.5k | €185.2k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €860 |
| maggio | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 14.24 |
| maggio | 14.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,030 | €1,240 | -- |
| luglio | €990 | €1,240 | -- |
| agosto | €860 | €1,160 | -- |
| settembre | €1,040 | €1,240 | -- |
| ottobre | €950 | €1,380 | -- |
| novembre | €1,130 | €1,270 | -- |
| dicembre | €1,130 | €1,170 | €550 |
| gennaio | €990 | €1,190 | €550 |
| febbraio | €1,040 | €1,230 | €550 |
| marzo | €1,080 | €1,220 | -- |
| aprile | €1,040 | €1,210 | -- |
| maggio | €1,020 | €1,270 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €540 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €630 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Courgenay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Courgenay sono --, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Courgenay si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?