Cournon-d'Auvergne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€241,000
1M
+0.8%
1Y
+4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €206,000 |
| agosto | €233,000 |
| settembre | €233,000 |
| ottobre | €233,500 |
| novembre | €248,000 |
| dicembre | €241,000 |
| gennaio | €243,000 |
| febbraio | €245,500 |
| marzo | €243,000 |
| aprile | €239,000 |
| maggio | €241,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
-8.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €620 |
| agosto | €620 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.05%
1M
0%
1Y
+19.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.5% |
| luglio | 3.61% |
| agosto | 4.11% |
| settembre | 4.58% |
| ottobre | 4.26% |
| novembre | 4.45% |
| dicembre | 4.18% |
| gennaio | 4.3% |
| febbraio | 3.9% |
| marzo | 3.52% |
| aprile | 4.05% |
| maggio | 4.05% |
Costo al metro quadro
€3,650
1M
+0.7%
1Y
+1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,570 |
| luglio | €3,170 |
| agosto | €3,610 |
| settembre | €3,580 |
| ottobre | €3,600 |
| novembre | €3,810 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €3,730 |
| febbraio | €3,770 |
| marzo | €3,700 |
| aprile | €3,630 |
| maggio | €3,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (18%)
3 camere (42%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (18%) | 11 listings (18%) |
| 3 camere (42%) | 25 listings (42%) |
| 4+ camere (37%) | 22 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
53 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.53% |
| 3 camere | 3% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.61% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,180 |
| 2 camere | €4,290 |
| 3 camere | €3,820 |
| 4+ camere | €3,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2800 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4340 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 22 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,840
2 camere
€6,240
3 camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €163.5k | €237.5k | €285k |
| luglio | -- | €164.5k | €241.5k | €285k |
| agosto | €109k | €165k | €240k | €305k |
| settembre | €109k | €165k | €239k | €305k |
| ottobre | €103.5k | €167k | €240k | €288k |
| novembre | €92k | €171k | €251k | €387k |
| dicembre | €81.3k | €175k | €245.5k | €315k |
| gennaio | -- | €175k | €248k | €315k |
| febbraio | -- | €175k | €251k | €315k |
| marzo | €69.9k | €175k | €248k | €315k |
| aprile | €69.9k | €175k | €248k | €277k |
| maggio | €74.5k | €175k | €248.3k | €315k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €520 | €620 | €850 |
| luglio | €490 | €520 | €670 | €950 |
| agosto | -- | €520 | €670 | €850 |
| settembre | -- | €560 | €670 | €770 |
| ottobre | -- | €560 | €730 | €630 |
| novembre | -- | €560 | €620 | -- |
| dicembre | -- | €540 | €620 | -- |
| gennaio | -- | €540 | €710 | -- |
| febbraio | -- | €520 | €620 | -- |
| marzo | -- | €520 | €620 | -- |
| aprile | -- | €520 | €620 | -- |
| maggio | -- | €520 | €620 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 26.46 | 31.92 | 27.94 |
| luglio | 26.62 | 29.95 | 25 |
| agosto | 26.44 | 29.76 | 29.9 |
| settembre | 24.55 | 29.64 | 32.92 |
| ottobre | 24.99 | 27.4 | 38.4 |
| novembre | 25.58 | 33.74 | -- |
| dicembre | 27.26 | 33 | -- |
| gennaio | 27.26 | 29.07 | -- |
| febbraio | 28.32 | 33.74 | -- |
| marzo | 28.32 | 33.33 | -- |
| aprile | 28.32 | 33.33 | -- |
| maggio | 28.32 | 33.37 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,890 | €3,660 | €3,170 |
| luglio | -- | €3,860 | €3,710 | €3,190 |
| agosto | €3,910 | €3,930 | €3,710 | €3,420 |
| settembre | €3,970 | €3,840 | €3,680 | €3,590 |
| ottobre | €3,190 | €3,980 | €3,710 | €3,000 |
| novembre | €2,490 | €4,070 | €3,860 | €3,870 |
| dicembre | €2,110 | €4,220 | €3,810 | €3,180 |
| gennaio | -- | €4,270 | €3,820 | €3,090 |
| febbraio | -- | €4,220 | €3,860 | €3,580 |
| marzo | €1,750 | €4,270 | €3,820 | €3,580 |
| aprile | €1,750 | €4,270 | €3,820 | €3,120 |
| maggio | €2,180 | €4,290 | €3,820 | €3,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.05 % | 58 | 2 | €241,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €74,450 | -- |
2 Camere | 3.53 % | 10 | 1 | €175,000 | €520 |
3 Camere | 3 % | 24 | 1 | €248,250 | €620 |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €315,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.05% e prezzi delle proprietà a partire da €74,450, Cournon-d'Auvergne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cournon-d'Auvergne sono €241,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Cournon-d'Auvergne si ripagherà in 35.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,450, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €175,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.00%, prezzo di vendita €248,250, affitto €620.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €315,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?