Courpière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,750
1M
-2%
1Y
+34.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €145,750 |
| novembre | €138,400 |
| dicembre | €137,800 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €118,900 |
| marzo | €159,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €155,750 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €510 |
| agosto | €510 |
| settembre | €510 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €510 |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.97%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 10.22% |
| agosto | 10.22% |
| settembre | 5.43% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.31% |
| febbraio | 5.43% |
| marzo | 5.77% |
| aprile | 6.97% |
| maggio | 6.97% |
Costo al metro quadro
€940
1M
-2%
1Y
+17.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,090 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €840 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €960 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (43%)
200—300m² (22%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 6 listings (26%) |
| 100—200m² (43%) | 10 listings (43%) |
| 200—300m² (22%) | 5 listings (22%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.97% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,040 |
| 100—200m² | €970 |
| 200—300m² | €660 |
| >300m² | €1,810 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,120
<100m²
€6,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €139k | €145.8k | -- |
| luglio | €60k | €139k | €145.8k | -- |
| agosto | €60k | €110k | €192.4k | -- |
| settembre | €112.9k | €196.8k | €192.4k | €435k |
| ottobre | €112.9k | €182.9k | €145.8k | €462.5k |
| novembre | €112.9k | €134.4k | €144.5k | €462.5k |
| dicembre | €112.9k | €133.8k | €144.5k | €435k |
| gennaio | €83.8k | €100.0k | €90.8k | €435k |
| febbraio | €112.9k | €98k | €90.8k | €617.5k |
| marzo | €106.3k | €170.5k | €152.5k | €597.1k |
| aprile | €88k | €159k | €175.3k | €597.1k |
| maggio | €88k | €159k | €152.5k | €597.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €510 |
| agosto | €510 |
| settembre | €510 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €510 |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 9.78 |
| agosto | 9.78 |
| settembre | 18.41 |
| gennaio | 13.67 |
| febbraio | 18.41 |
| marzo | 17.33 |
| aprile | 14.35 |
| maggio | 14.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,130 | €1,090 | €680 | -- |
| luglio | €970 | €1,090 | €680 | -- |
| agosto | €720 | €890 | €940 | -- |
| settembre | €1,290 | €1,540 | €940 | €1,400 |
| ottobre | €1,290 | €1,430 | €680 | €1,490 |
| novembre | €1,340 | €830 | €670 | €1,490 |
| dicembre | €1,290 | €930 | €670 | €1,400 |
| gennaio | €930 | €780 | €410 | €1,400 |
| febbraio | €1,250 | €680 | €410 | €1,870 |
| marzo | €1,210 | €1,180 | €660 | €1,810 |
| aprile | €1,040 | €960 | €700 | €1,810 |
| maggio | €1,040 | €970 | €660 | €1,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Courpière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Courpière sono --, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Courpière si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €720.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?