Courthézon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€190,580
1M
-6.4%
1Y
-13.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €190,800 |
| agosto | €186,480 |
| settembre | €182,160 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €223,740 |
| dicembre | €245,160 |
| gennaio | €182,160 |
| febbraio | €225,000 |
| marzo | €203,580 |
| aprile | €203,580 |
| maggio | €190,580 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
+4.4%
1Y
-25.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €640 |
| agosto | €570 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €580 |
| aprile | €360 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.63%
1M
+15.4%
1Y
+6.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.96% |
| luglio | 3.83% |
| agosto | 3.81% |
| settembre | 3.8% |
| ottobre | 3.15% |
| novembre | 3.37% |
| dicembre | 3.33% |
| gennaio | 3.91% |
| febbraio | 3.78% |
| marzo | 3.47% |
| aprile | 3.15% |
| maggio | 3.63% |
Costo al metro quadro
€2,810
1M
-15.4%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,290 |
| luglio | €2,610 |
| agosto | €2,410 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,930 |
| novembre | €2,890 |
| dicembre | €3,540 |
| gennaio | €2,770 |
| febbraio | €3,420 |
| marzo | €3,320 |
| aprile | €3,320 |
| maggio | €2,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (16%)
2 camere (32%)
3 camere (32%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (16%) | 3 listings (16%) |
| 2 camere (32%) | 6 listings (32%) |
| 3 camere (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ camere (21%) | 4 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.02% |
| 3 camere | 3.84% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.95% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.11% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,630 |
| 3 camere | €3,050 |
| 4+ camere | €2,030 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2660 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3250 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,560
1 camera
€4,440
2 camere
€5,400
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €182.2k | €211.2k | €309.1k |
| luglio | €182.2k | €174.9k | €240k |
| agosto | €182.2k | €176.9k | €240k |
| settembre | €182.2k | €171.9k | €309.1k |
| ottobre | €182.2k | €217.2k | €309.1k |
| novembre | €182.2k | €217.2k | €378.1k |
| dicembre | €178.6k | €245.2k | €323.6k |
| gennaio | €175k | €225k | €269k |
| febbraio | €175k | €187k | €255.5k |
| marzo | €175k | €187k | €269k |
| aprile | €175k | €187k | €225k |
| maggio | €178.6k | €187k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €380 | €660 | €680 |
| luglio | €410 | €470 | €650 | €680 |
| agosto | €310 | €560 | €620 | -- |
| settembre | €310 | €550 | €620 | -- |
| ottobre | €310 | €470 | €620 | -- |
| novembre | €330 | €530 | €640 | -- |
| dicembre | €330 | €520 | €640 | -- |
| gennaio | €330 | €520 | €740 | -- |
| febbraio | €330 | €520 | €650 | -- |
| marzo | €330 | €380 | €650 | €640 |
| aprile | €330 | €380 | €580 | -- |
| maggio | €370 | €450 | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 40.16 | 26.62 | 38.04 |
| luglio | 32.03 | 22.42 | 29.54 |
| agosto | 27.11 | 23.86 | -- |
| settembre | 27.6 | 23.19 | -- |
| ottobre | 32.03 | 29.28 | -- |
| novembre | 28.64 | 28.28 | -- |
| dicembre | 28.62 | 31.92 | -- |
| gennaio | 28.04 | 25.37 | -- |
| febbraio | 28.04 | 23.97 | -- |
| marzo | 38.58 | 23.97 | 34.97 |
| aprile | 38.58 | 26.73 | -- |
| maggio | 33.14 | 26.02 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,640 | €3,380 | €2,360 |
| luglio | €3,640 | €2,780 | €2,350 |
| agosto | €3,640 | €2,600 | €2,350 |
| settembre | €3,640 | €2,530 | €2,360 |
| ottobre | €3,640 | €2,800 | €2,360 |
| novembre | €3,640 | €2,800 | €3,710 |
| dicembre | €3,750 | €3,540 | €3,490 |
| gennaio | €3,610 | €3,420 | €2,830 |
| febbraio | €3,610 | €3,050 | €2,300 |
| marzo | €3,610 | €3,050 | €2,640 |
| aprile | €3,610 | €3,050 | €1,880 |
| maggio | €3,630 | €3,050 | €2,030 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.63 % | 12 | 7 | €190,580 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €370 |
2 Camere | 3.02 % | 4 | 2 | €178,580 | €450 |
3 Camere | 3.84 % | 4 | 2 | €187,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €225,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.63% e prezzi delle proprietà a partire da €178,580, Courthézon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Courthézon sono €190,580, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Courthézon si ripagherà in 41.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €370.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.02%, prezzo di vendita €178,580, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.84%, prezzo di vendita €187,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
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