Courtry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
-5.3%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €217,000 |
| luglio | €219,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €217,000 |
| ottobre | €214,000 |
| novembre | €199,900 |
| dicembre | €155,000 |
| gennaio | €265,950 |
| febbraio | €205,500 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €247,000 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,390
1M
0%
1Y
+32.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €1,390 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | €1,390 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,390 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6% |
| novembre | 6.05% |
| dicembre | 5.08% |
| gennaio | 5.02% |
| febbraio | 5.02% |
| marzo | 5.68% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.89% |
Costo al metro quadro
€3,900
1M
-0.8%
1Y
-0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,840 |
| luglio | €3,840 |
| agosto | €3,800 |
| settembre | €3,850 |
| ottobre | €3,800 |
| novembre | €4,000 |
| dicembre | €3,100 |
| gennaio | €5,140 |
| febbraio | €4,960 |
| marzo | €4,350 |
| aprile | €3,930 |
| maggio | €3,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (75%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.89% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.89% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,160 |
| 3 camere | €4,500 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€16.7k
3 camere
€16.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €204k | €222k |
| luglio | -- | €204k | €225k |
| agosto | -- | €204k | €225k |
| settembre | -- | €199.9k | €225k |
| ottobre | €130k | €155k | €226.8k |
| novembre | €130k | €177.4k | €224.4k |
| dicembre | €130k | €155k | €239.9k |
| gennaio | -- | €199.9k | €332k |
| febbraio | €79k | -- | €332k |
| marzo | €75k | €195k | €293.5k |
| aprile | -- | €195k | €255k |
| maggio | -- | €195k | €283k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €700 | -- | -- |
| luglio | €650 | -- | -- |
| agosto | €650 | -- | -- |
| settembre | €650 | -- | -- |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| novembre | €650 | -- | €1,100 |
| dicembre | €550 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,390 |
| febbraio | -- | €880 | €1,390 |
| marzo | -- | -- | €1,390 |
| maggio | -- | -- | €1,390 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | 16.67 | -- |
| novembre | 16.67 | 17 |
| dicembre | 19.7 | -- |
| gennaio | -- | 19.9 |
| febbraio | -- | 19.9 |
| marzo | -- | 17.6 |
| maggio | -- | 16.97 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,400 | €3,760 |
| luglio | -- | €4,400 | €3,690 |
| agosto | -- | €4,400 | €3,690 |
| settembre | -- | €4,000 | €3,690 |
| ottobre | €4,330 | €3,100 | €3,820 |
| novembre | €4,330 | €4,040 | €3,990 |
| dicembre | €4,330 | €3,100 | €4,360 |
| gennaio | -- | €5,290 | €5,050 |
| febbraio | €4,600 | -- | €5,050 |
| marzo | €4,370 | €5,160 | €4,420 |
| aprile | -- | €5,160 | €3,880 |
| maggio | -- | €5,160 | €4,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.89 % | 3 | 1 | €234,000 | €1,390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
3 Camere | 5.89 % | 2 | 1 | €283,000 | €1,390 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.89% e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Courtry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Courtry sono €234,000, mentre l'affitto mediano è €1,390. Questo significa che la proprietà mediana a Courtry si ripagherà in 14.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.89%, prezzo di vendita €283,000, affitto €1,390.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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