Courville-sur-Eure – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
+2.2%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €238,000 |
| luglio | €232,650 |
| agosto | €223,000 |
| settembre | €211,950 |
| ottobre | €205,810 |
| novembre | €221,340 |
| dicembre | €223,000 |
| gennaio | €229,000 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €222,500 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
-24%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €950 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €690 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.23%
1M
-4.7%
1Y
-17.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5% |
| agosto | 5.06% |
| settembre | 5.03% |
| ottobre | 5.11% |
| novembre | 4.47% |
| dicembre | 4.39% |
| gennaio | 4.3% |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 4.75% |
| aprile | 6.53% |
| maggio | 6.23% |
Costo al metro quadro
€1,900
1M
-9.4%
1Y
+1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €2,330 |
| agosto | €2,420 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,070 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €2,010 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,090 |
| maggio | €1,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (42%)
100—200m² (47%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (42%) | 25 listings (42%) |
| 100—200m² (47%) | 28 listings (47%) |
| 200—300m² (10%) | 6 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.23% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,130 |
| 100—200m² | €1,780 |
| 200—300m² | €1,530 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €206.3k | €244.9k | €533.5k |
| luglio | €209.8k | €252k | €438.5k |
| agosto | €199k | €252k | €364.5k |
| settembre | €191.4k | €234.8k | €364.5k |
| ottobre | €184.3k | €243k | €364.5k |
| novembre | €187.8k | €246k | €364.5k |
| dicembre | €191.4k | €240.4k | €364.5k |
| gennaio | €178.5k | €250.5k | €370.8k |
| febbraio | €168k | €243.9k | €364.5k |
| marzo | €174.4k | €247.3k | €370.8k |
| aprile | €174.4k | €243.0k | €349.5k |
| maggio | €183k | €248k | €331.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,050 |
| agosto | €850 | €1,050 |
| settembre | €780 | €1,050 |
| ottobre | €790 | -- |
| novembre | €700 | -- |
| dicembre | €700 | -- |
| gennaio | €640 | -- |
| febbraio | €750 | -- |
| marzo | €690 | -- |
| aprile | €950 | -- |
| maggio | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 20 |
| agosto | 19.51 | 20 |
| settembre | 20.58 | 18.64 |
| ottobre | 19.56 | -- |
| novembre | 22.36 | -- |
| dicembre | 22.79 | -- |
| gennaio | 23.24 | -- |
| febbraio | 18.67 | -- |
| marzo | 21.07 | -- |
| aprile | 15.3 | -- |
| maggio | 16.05 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,370 | €1,830 | €2,210 |
| luglio | €2,470 | €2,020 | €1,920 |
| agosto | €2,340 | €2,020 | €1,580 |
| settembre | €2,250 | €1,480 | €1,580 |
| ottobre | €2,180 | €1,470 | €1,580 |
| novembre | €2,210 | €1,650 | €1,580 |
| dicembre | €2,250 | €1,530 | €1,580 |
| gennaio | €2,100 | €1,600 | €1,630 |
| febbraio | €2,100 | €1,690 | €1,620 |
| marzo | €2,270 | €1,710 | €1,630 |
| aprile | €2,110 | €1,750 | €1,550 |
| maggio | €2,130 | €1,780 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 3 | €139,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Courville-sur-Eure
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Courville-sur-Eure sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Courville-sur-Eure si ripagherà in 23.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?