Cozes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
+1.1%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,250 |
| luglio | €273,000 |
| agosto | €273,000 |
| settembre | €284,000 |
| ottobre | €270,450 |
| novembre | €272,130 |
| dicembre | €265,000 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €273,000 |
| marzo | €278,000 |
| aprile | €272,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €780 |
| aprile | -- |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.17%
1M
0%
1Y
-28.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.33% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.33% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.17% |
Costo al metro quadro
€1,990
1M
+1.1%
1Y
+33.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,820 |
| settembre | €2,010 |
| ottobre | €1,980 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €1,920 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,020 |
| marzo | €2,010 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (70%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 10 listings (21%) |
| 100—200m² (70%) | 33 listings (70%) |
| 200—300m² (9%) | 4 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,490 |
| 100—200m² | €2,090 |
| 200—300m² | €2,120 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
100—200m²
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €187k | €278.5k | €283k | -- |
| luglio | €145.3k | €284k | €283k | -- |
| agosto | €212k | €284k | €274.9k | €995k |
| settembre | €213.5k | €286.3k | €293.1k | €995k |
| ottobre | €211k | €294.5k | €262.9k | -- |
| novembre | €212k | €299k | €262.9k | -- |
| dicembre | €211k | €288.5k | €262.9k | -- |
| gennaio | €213.5k | €280.5k | €538.2k | -- |
| febbraio | €189.5k | €299k | €400.6k | -- |
| marzo | €215k | €283k | €245k | -- |
| aprile | €215k | €291k | €425.2k | -- |
| maggio | €192k | €299.3k | €539k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €680 | -- |
| marzo | €780 | -- |
| maggio | -- | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 23.09 | -- |
| marzo | 23.12 | -- |
| maggio | -- | 31.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,340 | €2,060 | €1,030 | -- |
| luglio | €2,140 | €2,060 | €1,030 | -- |
| agosto | €2,650 | €2,100 | €1,090 | €2,830 |
| settembre | €2,510 | €2,290 | €1,060 | €2,830 |
| ottobre | €2,530 | €2,260 | €950 | -- |
| novembre | €2,650 | €2,390 | €970 | -- |
| dicembre | €2,480 | €2,110 | €970 | -- |
| gennaio | €2,620 | €2,030 | €2,030 | -- |
| febbraio | €2,370 | €2,160 | €1,430 | -- |
| marzo | €2,670 | €2,040 | €1,100 | -- |
| aprile | €2,530 | €2,070 | €2,020 | -- |
| maggio | €2,490 | €2,090 | €2,120 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cozes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cozes sono --, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Cozes si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Dove acquistare esattamente la proprietà?