Cramchaban – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€349,000
1M
0%
1Y
+20.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €274,000 |
| luglio | €278,750 |
| agosto | €278,750 |
| settembre | €274,250 |
| ottobre | €283,500 |
| novembre | €283,500 |
| dicembre | €283,500 |
| gennaio | €345,000 |
| febbraio | €349,000 |
| marzo | €349,000 |
| aprile | €349,000 |
| maggio | €349,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €910 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.2% |
| gennaio | 3.17% |
| febbraio | 3.22% |
| marzo | 2.45% |
| aprile | 2.63% |
| maggio | 2.63% |
Costo al metro quadro
€2,340
1M
0%
1Y
+47.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,860 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €1,850 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,900 |
| febbraio | €2,220 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €2,340 |
| maggio | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (67%)
200—300m² (33%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (67%) | 6 listings (67%) |
| 200—300m² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.63% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,500 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
100—200m²
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €215k | €274k | €349k |
| luglio | €215k | €278.8k | €349k |
| agosto | €215k | €283.5k | €208.3k |
| settembre | -- | €274.3k | €208.3k |
| ottobre | -- | €283.5k | €208.3k |
| novembre | -- | €283.5k | €208.3k |
| dicembre | -- | €281.6k | €341k |
| gennaio | -- | €283.5k | €349k |
| febbraio | -- | €279.8k | €349k |
| marzo | -- | €444k | €349k |
| aprile | -- | €370.3k | €349k |
| maggio | -- | €370.3k | €349k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | €850 | €750 |
| gennaio | €850 | €750 |
| febbraio | -- | €750 |
| marzo | -- | €910 |
| aprile | -- | €810 |
| maggio | -- | €810 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| dicembre | 31.29 |
| gennaio | 31.5 |
| febbraio | 31.08 |
| marzo | 40.77 |
| aprile | 38.09 |
| maggio | 38.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,310 | €1,840 | €1,420 |
| luglio | €2,310 | €1,860 | €1,420 |
| agosto | €2,310 | €1,900 | €830 |
| settembre | -- | €1,900 | €830 |
| ottobre | -- | €1,900 | €830 |
| novembre | -- | €1,900 | €830 |
| dicembre | -- | €1,890 | €1,390 |
| gennaio | -- | €1,900 | €1,420 |
| febbraio | -- | €1,880 | €1,420 |
| marzo | -- | €2,980 | €1,420 |
| aprile | -- | €2,500 | €1,660 |
| maggio | -- | €2,500 | €1,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cramchaban
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cramchaban sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cramchaban si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?