Cramoisy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€141,000
1M
-1.4%
1Y
+5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €144,500 |
| settembre | €144,000 |
| ottobre | €146,000 |
| novembre | €140,500 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €124,000 |
| marzo | €141,000 |
| aprile | €143,000 |
| maggio | €141,000 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €560 |
| agosto | €680 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €550 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.66%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.15% |
| settembre | 6.89% |
| ottobre | 6.6% |
| novembre | 6.99% |
| dicembre | 7.66% |
| gennaio | 7.57% |
| febbraio | 5.99% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.66% |
Costo al metro quadro
€2,140
1M
+15.5%
1Y
+0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €2,220 |
| settembre | €2,220 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,840 |
| febbraio | €1,840 |
| marzo | €2,010 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €2,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (29%)
3 camere (29%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.01% |
| 3 camere | 7.49% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.49% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,140 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €2,140 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3140 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
2 camere
€7,320
3 camere
€10.6k
4+ camere
€13.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €139k | €168k |
| luglio | -- | -- | €139k | €159k |
| agosto | -- | -- | €144.5k | -- |
| settembre | -- | -- | €144k | -- |
| ottobre | -- | -- | €146k | -- |
| novembre | -- | -- | €146k | €135k |
| dicembre | -- | -- | €141k | €135k |
| gennaio | -- | €91k | €129k | €135k |
| febbraio | -- | €117k | €129k | -- |
| marzo | -- | €115k | €130k | €219k |
| aprile | -- | €145k | €141k | -- |
| maggio | €66k | €145k | €141k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €440 | -- | -- | -- |
| luglio | €440 | €680 | -- | -- |
| agosto | -- | €670 | €740 | -- |
| settembre | -- | €670 | €810 | -- |
| ottobre | -- | -- | €780 | -- |
| novembre | -- | -- | €850 | -- |
| dicembre | -- | €700 | €850 | €980 |
| gennaio | -- | -- | €760 | €880 |
| febbraio | -- | €550 | -- | -- |
| maggio | -- | €610 | €880 | €1,130 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 16.27 | -- |
| settembre | -- | 14.91 | -- |
| ottobre | -- | 15.7 | -- |
| novembre | -- | 14.31 | -- |
| dicembre | -- | 13.82 | 11.48 |
| gennaio | -- | 14.14 | 12.78 |
| febbraio | 17.73 | -- | -- |
| maggio | 19.97 | 13.35 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,140 | €1,080 |
| luglio | -- | -- | €2,140 | €1,020 |
| agosto | -- | -- | €2,220 | -- |
| settembre | -- | -- | €2,220 | -- |
| ottobre | -- | -- | €2,250 | -- |
| novembre | -- | -- | €2,250 | €1,490 |
| dicembre | -- | -- | €2,170 | €1,540 |
| gennaio | -- | €2,840 | €1,840 | €1,540 |
| febbraio | -- | €3,000 | €1,840 | -- |
| marzo | -- | €1,910 | €1,910 | €2,320 |
| aprile | -- | €1,640 | €2,140 | -- |
| maggio | €3,140 | €1,640 | €2,140 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.66 % | 3 | 4 | €141,000 | €990 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
2 Camere | 5.01 % | 1 | 1 | €145,000 | €610 |
3 Camere | 7.49 % | 1 | 1 | €141,000 | €880 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,130 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.66% e prezzi delle proprietà a partire da €66,000, Cramoisy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cramoisy sono €141,000, mentre l'affitto mediano è €990. Questo significa che la proprietà mediana a Cramoisy si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.01%, prezzo di vendita €145,000, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.49%, prezzo di vendita €141,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,130.
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