Crégy-lès-Meaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,000
1M
0%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,000 |
| luglio | €153,000 |
| agosto | €181,450 |
| settembre | €181,450 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €173,950 |
| gennaio | €173,950 |
| febbraio | €173,950 |
| marzo | €158,200 |
| aprile | €168,000 |
| maggio | €168,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €780 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €870 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.42%
1M
+0.5%
1Y
-13.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.08% |
| luglio | -- |
| agosto | 8.05% |
| settembre | 8.05% |
| ottobre | 11.9% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.19% |
| aprile | 5.39% |
| maggio | 5.42% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
0%
1Y
+6.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,380 |
| luglio | €3,440 |
| agosto | €2,980 |
| settembre | €2,980 |
| ottobre | €2,900 |
| novembre | €2,900 |
| dicembre | €2,860 |
| gennaio | €2,860 |
| febbraio | €2,860 |
| marzo | €3,360 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (75%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.71% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,370 |
| 3 camere | €3,130 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €153k | €171.9k | €229.9k |
| luglio | €79.5k | €147k | €194.9k | €229.9k |
| agosto | -- | €147k | €181.4k | €229.9k |
| settembre | -- | €147k | €181.4k | €229.9k |
| ottobre | €73k | -- | €168k | €229.9k |
| novembre | -- | €155k | €173.9k | -- |
| dicembre | -- | -- | €173.9k | -- |
| gennaio | -- | -- | €173.9k | -- |
| febbraio | -- | -- | €173.9k | -- |
| marzo | €87k | €158.2k | €168k | -- |
| aprile | -- | €158.2k | €189.5k | -- |
| maggio | -- | €158.2k | €187.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €780 | -- |
| agosto | €670 | -- | €1,360 |
| settembre | €750 | -- | €1,360 |
| ottobre | €750 | -- | -- |
| novembre | €780 | -- | -- |
| gennaio | €640 | -- | -- |
| febbraio | €640 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €870 |
| aprile | -- | -- | €800 |
| maggio | -- | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 16.45 | -- |
| agosto | -- | -- | 11.12 |
| settembre | -- | -- | 11.12 |
| ottobre | 8.11 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 16.17 |
| aprile | -- | -- | 19.74 |
| maggio | -- | -- | 19.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,440 | €2,900 | €2,800 |
| luglio | €4,180 | €3,500 | €3,060 | €2,800 |
| agosto | -- | €3,500 | €2,980 | €2,800 |
| settembre | -- | €3,500 | €2,980 | €2,800 |
| ottobre | €4,560 | -- | €2,900 | €2,800 |
| novembre | -- | €2,670 | €2,860 | -- |
| dicembre | -- | -- | €2,860 | -- |
| gennaio | -- | -- | €2,860 | -- |
| febbraio | -- | -- | €2,860 | -- |
| marzo | €5,120 | €3,360 | €2,900 | -- |
| aprile | -- | €3,370 | €3,160 | -- |
| maggio | -- | €3,370 | €3,130 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.42 % | 3 | 1 | €168,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €158,200 | -- |
3 Camere | 5.12 % | 2 | 1 | €187,500 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.42% e prezzi delle proprietà a partire da €158,200, Crégy-lès-Meaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Crégy-lès-Meaux sono €168,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Crégy-lès-Meaux si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,200, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.12%, prezzo di vendita €187,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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