Crespières – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€376,880
1M
-6.6%
1Y
+0.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €336,290 |
| luglio | €296,580 |
| agosto | €296,580 |
| settembre | €296,580 |
| ottobre | €376,880 |
| novembre | €414,000 |
| dicembre | €376,000 |
| gennaio | €395,000 |
| febbraio | €376,880 |
| marzo | €403,500 |
| aprile | €376,880 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
0%
1Y
-37.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €950 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €950 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €900 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
-16.3%
1Y
+69.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.51% |
| luglio | 3.9% |
| agosto | 4.09% |
| settembre | 4.16% |
| ottobre | 3.83% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.59% |
| marzo | 6.14% |
| aprile | 5.14% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,230
1M
+9%
1Y
-9.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,100 |
| luglio | €4,560 |
| agosto | €4,490 |
| settembre | €4,560 |
| ottobre | €5,630 |
| novembre | €4,900 |
| dicembre | €5,780 |
| gennaio | €4,490 |
| febbraio | €5,800 |
| marzo | €4,800 |
| aprile | €5,230 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 2 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
2 camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €276k | €293k | €518k |
| luglio | -- | €276k | €293k | €518k |
| agosto | -- | €276k | €293k | €550k |
| settembre | -- | €276k | €293k | €518k |
| ottobre | -- | €276k | €376.4k | €550k |
| novembre | -- | €276k | €511k | €519k |
| dicembre | -- | €276k | €376k | €475.5k |
| gennaio | -- | €276k | €443.9k | €519k |
| febbraio | €128k | €276k | €376.9k | €518k |
| marzo | €128k | €276k | €443.9k | €518k |
| aprile | €128k | €276k | €367.4k | €501k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €950 | €1,350 |
| luglio | -- | -- | €950 | -- |
| agosto | -- | -- | €950 | €1,350 |
| settembre | -- | -- | €950 | €1,350 |
| ottobre | -- | -- | €950 | -- |
| gennaio | €620 | -- | -- | -- |
| febbraio | -- | €960 | -- | -- |
| marzo | -- | €900 | -- | -- |
| aprile | -- | €810 | -- | -- |
| maggio | -- | €810 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 25.65 | 31.98 |
| luglio | -- | 25.65 | -- |
| agosto | -- | 25.65 | 33.95 |
| settembre | -- | 25.65 | 31.98 |
| ottobre | -- | 33.07 | -- |
| febbraio | 23.96 | -- | -- |
| marzo | 25.7 | -- | -- |
| aprile | 28.45 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,680 | €4,440 | €4,390 |
| luglio | -- | €5,720 | €4,440 | €4,390 |
| agosto | -- | €5,720 | €4,410 | €4,580 |
| settembre | -- | €5,720 | €4,440 | €4,390 |
| ottobre | -- | €5,680 | €5,690 | €4,660 |
| novembre | -- | €5,680 | €6,390 | €4,400 |
| dicembre | -- | €5,720 | €5,780 | €3,830 |
| gennaio | -- | €5,720 | €6,120 | €5,700 |
| febbraio | €5,330 | €5,680 | €5,790 | €4,390 |
| marzo | €5,330 | €5,720 | €6,120 | €5,690 |
| aprile | €5,330 | €5,680 | €5,600 | €5,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €810 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Crespières
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Crespières sono --, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Crespières si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €810.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?