Crest – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+24.4%
1Y
-64.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €365,000 |
| luglio | €261,000 |
| agosto | €183,500 |
| settembre | €157,000 |
| ottobre | €157,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €167,500 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €92,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €104,500 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
0%
1Y
+10.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.65%
1M
0%
1Y
+338.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.65% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
+9.9%
1Y
-55.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,540 |
| luglio | €3,110 |
| agosto | €2,600 |
| settembre | €2,420 |
| ottobre | €2,420 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €2,180 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,430 |
| maggio | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.65% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,590 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,260 |
| 4+ camere | €2,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2590 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1570 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,040
3 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €105k | -- | €365k |
| luglio | €62k | -- | €157k | €365k |
| agosto | €66k | -- | €183.5k | €365k |
| settembre | €66k | -- | €157k | €365k |
| ottobre | €70k | -- | €157k | €365k |
| novembre | €70k | -- | -- | €220k |
| dicembre | €70k | -- | -- | €207.5k |
| gennaio | €74.5k | -- | €72.6k | €181.3k |
| febbraio | €74.5k | -- | €72.6k | €195k |
| marzo | €74.5k | -- | €130k | €178k |
| aprile | €74.5k | -- | €92.2k | €194k |
| maggio | €70k | -- | €92.2k | €194k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| maggio | €670 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| maggio | 11.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,460 | -- | €3,540 |
| luglio | €1,940 | -- | €2,420 | €3,540 |
| agosto | €2,200 | -- | €2,600 | €3,540 |
| settembre | €2,200 | -- | €2,420 | €3,540 |
| ottobre | €2,500 | -- | €2,420 | €3,540 |
| novembre | €2,330 | -- | -- | €2,590 |
| dicembre | €2,500 | -- | -- | €2,370 |
| gennaio | €2,070 | -- | €880 | €2,020 |
| febbraio | €2,070 | -- | €880 | €2,170 |
| marzo | €2,070 | -- | €2,030 | €2,000 |
| aprile | €2,070 | -- | €1,260 | €2,220 |
| maggio | €2,590 | -- | €1,260 | €2,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.65 % | 5 | 1 | €130,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 8.65 % | 2 | 1 | €92,230 | €670 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €194,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.65% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Crest
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Crest sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Crest si ripagherà in 16.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.65%, prezzo di vendita €92,230, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,000, affitto --.
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