Creutzwald – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€122,500
1M
+5.1%
1Y
+58.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,900 |
| luglio | €100,500 |
| agosto | €79,480 |
| settembre | €79,480 |
| ottobre | €79,850 |
| novembre | €79,850 |
| dicembre | €79,480 |
| gennaio | €80,920 |
| febbraio | €98,100 |
| marzo | €98,100 |
| aprile | €116,600 |
| maggio | €122,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €460 |
| agosto | €550 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €710 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.98%
1M
-6%
1Y
-36.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.72% |
| luglio | 7.27% |
| agosto | 8.32% |
| settembre | 11.16% |
| ottobre | 8.47% |
| novembre | 9.15% |
| dicembre | 10.15% |
| gennaio | 9.61% |
| febbraio | 8.54% |
| marzo | 7.62% |
| aprile | 7.42% |
| maggio | 6.98% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
+3.7%
1Y
+35.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,170 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,140 |
| febbraio | €1,260 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (57%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 6 listings (20%) |
| 3 camere (57%) | 17 listings (57%) |
| 4+ camere (23%) | 7 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.21% |
| 3 camere | 5.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.04% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.5% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.88% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,170 |
| 3 camere | €1,570 |
| 4+ camere | €1,610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1390 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1580 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1340 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1610 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€4,560
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €72.4k | €99.9k |
| luglio | €77k | €112k | €139k |
| agosto | €76.0k | €65k | €129k |
| settembre | €69.9k | €62.4k | €104.4k |
| ottobre | €69.9k | €83k | €79.8k |
| novembre | €69.9k | €83k | €79.8k |
| dicembre | €57.5k | €76.5k | €104.4k |
| gennaio | €54.5k | €83k | €82k |
| febbraio | €49.2k | €98.1k | €124.3k |
| marzo | €59k | €98.1k | €124.3k |
| aprile | €48k | €122.5k | €166k |
| maggio | €49k | €122.5k | €166k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €330 | €520 | €600 | -- |
| luglio | €330 | €430 | €760 | -- |
| agosto | -- | €430 | €600 | €820 |
| settembre | -- | €460 | €650 | €820 |
| ottobre | -- | €370 | €620 | €820 |
| novembre | -- | €380 | €650 | €760 |
| dicembre | -- | €450 | €650 | -- |
| gennaio | -- | €480 | €650 | €750 |
| febbraio | -- | €510 | €630 | €750 |
| marzo | -- | -- | €710 | -- |
| aprile | -- | €380 | €620 | -- |
| maggio | -- | €380 | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.37 | 10.14 | -- |
| luglio | 14.92 | 12.32 | -- |
| agosto | 14.72 | 9.1 | 13.19 |
| settembre | 12.72 | 8 | 10.68 |
| ottobre | 15.6 | 11.11 | 8.16 |
| novembre | 15.29 | 10.64 | 8.73 |
| dicembre | 10.66 | 9.8 | -- |
| gennaio | 9.45 | 10.64 | 9.12 |
| febbraio | 8.01 | 12.97 | 13.83 |
| marzo | -- | 11.51 | -- |
| aprile | 10.64 | 16.4 | -- |
| maggio | 10.86 | 17.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,480 | €1,170 | €1,170 |
| luglio | €1,570 | €1,560 | €1,610 |
| agosto | €1,550 | €960 | €1,500 |
| settembre | €1,490 | €930 | €1,210 |
| ottobre | €1,490 | €1,230 | €930 |
| novembre | €1,490 | €1,210 | €930 |
| dicembre | €1,210 | €1,130 | €1,210 |
| gennaio | €1,170 | €1,230 | €950 |
| febbraio | €940 | €1,320 | €1,440 |
| marzo | €1,340 | €1,320 | €1,440 |
| aprile | €1,230 | €1,580 | €1,610 |
| maggio | €1,170 | €1,570 | €1,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.98 % | 25 | 5 | €122,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.21 % | 5 | 1 | €49,000 | €380 |
3 Camere | 5.85 % | 13 | 4 | €122,500 | €600 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €166,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.98% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Creutzwald
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Creutzwald sono €122,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Creutzwald si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.21%, prezzo di vendita €49,000, affitto €380.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.85%, prezzo di vendita €122,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?