Crosne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
23Prezzo mediano di vendita
€221,000
1M
+2%
1Y
+10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €199,950 |
| luglio | €214,000 |
| agosto | €208,950 |
| settembre | €211,820 |
| ottobre | €202,000 |
| novembre | €203,500 |
| dicembre | €199,950 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €200,450 |
| marzo | €217,000 |
| aprile | €216,650 |
| maggio | €221,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,080
1M
-1.6%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €910 |
| agosto | €990 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,080 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.32%
1M
-7.7%
1Y
-16.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.43% |
| luglio | 4.88% |
| agosto | 5.48% |
| settembre | 5.37% |
| ottobre | 6.01% |
| novembre | 6.21% |
| dicembre | 5.93% |
| gennaio | 6.31% |
| febbraio | 5.75% |
| marzo | 5.47% |
| aprile | 5.76% |
| maggio | 5.32% |
Costo al metro quadro
€3,900
1M
+4.1%
1Y
+41.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,870 |
| luglio | €4,750 |
| agosto | €4,300 |
| settembre | €4,140 |
| ottobre | €3,540 |
| novembre | €3,510 |
| dicembre | €3,360 |
| gennaio | €3,250 |
| febbraio | €3,380 |
| marzo | €3,730 |
| aprile | €3,750 |
| maggio | €3,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (29%)
3 camere (38%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 21 listings (12%) |
| 2 camere (29%) | 53 listings (29%) |
| 3 camere (38%) | 68 listings (38%) |
| 4+ camere (21%) | 38 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.99% |
| 2 camere | 4.69% |
| 3 camere | 5.36% |
| 4+ camere | 5.61% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.6% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.69% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.22% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.34% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,390 |
| 2 camere | €5,010 |
| 3 camere | €4,310 |
| 4+ camere | €2,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5320 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5520 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5030 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2580 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4120 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 20 |
| 2 camere | 49 |
| 3 camere | 64 |
| 4+ camere | 34 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 25 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 33 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 30 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 44 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 21 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€13.0k
1 camera
€8,400
2 camere
€10.2k
3 camere
€14.3k
4+ camere
€13.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €155k | €161k | €186k | €249.6k |
| luglio | €161k | €211k | €261.0k | €239.9k |
| agosto | €159k | €209.5k | €263k | €221k |
| settembre | €161k | €211.3k | €266k | €199.9k |
| ottobre | €161k | €202.5k | €253.5k | €197.4k |
| novembre | €147.5k | €200k | €257.1k | €199.9k |
| dicembre | €158.5k | €199.0k | €256.0k | €204.4k |
| gennaio | €156k | €190k | €250.9k | €195k |
| febbraio | €159k | €205k | €249k | €195k |
| marzo | €152.5k | €215k | €262k | €219k |
| aprile | €165k | €214.5k | €256.5k | €217k |
| maggio | €167k | €216k | €265.5k | €239.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €990 | €950 | -- |
| luglio | €700 | €920 | €910 | -- |
| agosto | €680 | -- | €990 | €1,310 |
| settembre | €700 | €920 | €990 | €1,310 |
| ottobre | €870 | €870 | €1,060 | €1,500 |
| novembre | €870 | €910 | €1,110 | €1,510 |
| dicembre | €680 | €850 | €1,030 | €1,640 |
| gennaio | €680 | €960 | €1,150 | €1,510 |
| febbraio | €710 | €840 | €1,220 | €1,080 |
| marzo | €720 | €900 | €1,220 | €1,210 |
| aprile | -- | €880 | €1,150 | €1,120 |
| maggio | €700 | €850 | €1,190 | €1,120 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.62 | 16.32 | -- |
| luglio | 19.19 | 19.11 | 23.9 | -- |
| agosto | 19.49 | -- | 22.09 | 14.05 |
| settembre | 19.1 | 19.16 | 22.39 | 12.71 |
| ottobre | 15.35 | 19.42 | 20.01 | 10.94 |
| novembre | 14.06 | 18.26 | 19.28 | 11.02 |
| dicembre | 19.42 | 19.62 | 20.8 | 10.37 |
| gennaio | 19.12 | 16.58 | 18.18 | 10.75 |
| febbraio | 18.75 | 20.35 | 16.95 | 15.07 |
| marzo | 17.72 | 19.93 | 17.85 | 15.03 |
| aprile | -- | 20.43 | 18.67 | 16.17 |
| maggio | 20.02 | 21.3 | 18.65 | 17.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,050 | €3,580 | €2,860 | €2,940 |
| luglio | €5,750 | €4,910 | €4,290 | €2,860 |
| agosto | €5,160 | €4,860 | €4,320 | €2,600 |
| settembre | €5,220 | €4,910 | €4,370 | €2,380 |
| ottobre | €5,160 | €4,660 | €4,200 | €2,420 |
| novembre | €4,760 | €4,630 | €4,240 | €2,550 |
| dicembre | €5,280 | €4,580 | €4,260 | €2,510 |
| gennaio | €5,200 | €4,220 | €4,140 | €2,480 |
| febbraio | €5,130 | €4,660 | €4,090 | €2,480 |
| marzo | €5,170 | €4,990 | €4,260 | €2,610 |
| aprile | €5,320 | €4,960 | €4,170 | €2,700 |
| maggio | €5,390 | €5,010 | €4,310 | €2,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.32 % | 167 | 13 | €221,000 | €1,080 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.99 % | 20 | 1 | €167,000 | €700 |
2 Camere | 4.69 % | 49 | 4 | €216,000 | €850 |
3 Camere | 5.36 % | 64 | 4 | €265,500 | €1,190 |
4+ Camere | 5.61 % | 34 | 4 | €239,250 | €1,120 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.32% e prezzi delle proprietà a partire da €167,000, Crosne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Crosne sono €221,000, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Crosne si ripagherà in 17.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.99%, prezzo di vendita €167,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.69%, prezzo di vendita €216,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.36%, prezzo di vendita €265,500, affitto €1,190.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.61%, prezzo di vendita €239,250, affitto €1,120.
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