Cucuron – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€930,000
1M
+3.9%
1Y
+57.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €541,750 |
| luglio | €586,250 |
| agosto | €474,000 |
| settembre | €535,000 |
| ottobre | €620,280 |
| novembre | €745,000 |
| dicembre | €795,000 |
| gennaio | €860,000 |
| febbraio | €695,000 |
| marzo | €695,000 |
| aprile | €895,000 |
| maggio | €930,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,550
1M
0%
1Y
+64.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €2,550 |
| febbraio | €2,550 |
| marzo | €2,550 |
| aprile | €2,550 |
| maggio | €2,550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.4%
1M
0%
1Y
-22.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.42% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.34% |
| ottobre | 2.81% |
| novembre | 2.56% |
| dicembre | 2.86% |
| gennaio | 4.4% |
| febbraio | 4.4% |
| marzo | 4.64% |
| aprile | 4.4% |
| maggio | 4.4% |
Costo al metro quadro
€5,310
1M
+0.9%
1Y
+11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,170 |
| luglio | €4,730 |
| agosto | €4,030 |
| settembre | €4,350 |
| ottobre | €4,940 |
| novembre | €5,250 |
| dicembre | €4,680 |
| gennaio | €5,380 |
| febbraio | €4,540 |
| marzo | €4,340 |
| aprile | €5,260 |
| maggio | €5,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (41%)
200—300m² (18%)
>300m² (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 5 listings (15%) |
| 100—200m² (41%) | 14 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 6 listings (18%) |
| >300m² (26%) | 9 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,280 |
| 100—200m² | €5,600 |
| 200—300m² | €4,840 |
| >300m² | €3,450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30.6k
100—200m²
€30.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380k | €695k | €1.06M | €1.65M |
| luglio | €380k | €695k | €992k | €1.65M |
| agosto | €377.5k | €695k | €992k | €1.65M |
| settembre | €380k | €624k | €1.03M | €1.65M |
| ottobre | €339.8k | €659.5k | €992k | €1.65M |
| novembre | €345k | €695k | €1.05M | €1.65M |
| dicembre | €373k | €695k | €1.05M | €1.65M |
| gennaio | €359k | €695k | €992k | €1.65M |
| febbraio | €373k | €695k | €990k | €1.65M |
| marzo | €359k | €659.5k | €990k | €1.65M |
| aprile | €380k | €695k | €990k | €1.65M |
| maggio | €385k | €695k | €990k | €1.65M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,080 | -- |
| settembre | -- | €1,740 |
| ottobre | €900 | €1,480 |
| novembre | -- | €1,480 |
| dicembre | €800 | €1,740 |
| gennaio | -- | €2,550 |
| febbraio | -- | €2,550 |
| marzo | -- | €2,550 |
| aprile | -- | €2,550 |
| maggio | -- | €2,550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 29.24 | -- |
| settembre | -- | 29.97 |
| ottobre | 31.49 | 37.13 |
| novembre | -- | 39.13 |
| dicembre | 38.85 | 33.38 |
| gennaio | -- | 22.71 |
| febbraio | -- | 22.71 |
| marzo | -- | 21.55 |
| aprile | -- | 22.71 |
| maggio | -- | 22.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,270 | €4,630 | €5,300 | €4,130 |
| luglio | €4,270 | €4,400 | €3,820 | €3,760 |
| agosto | €4,300 | €4,950 | €3,820 | €3,450 |
| settembre | €4,270 | €5,030 | €3,930 | €3,760 |
| ottobre | €3,840 | €4,940 | €3,790 | €4,130 |
| novembre | €4,040 | €5,600 | €5,020 | €3,760 |
| dicembre | €4,050 | €5,600 | €5,020 | €3,450 |
| gennaio | €4,060 | €5,350 | €4,750 | €3,450 |
| febbraio | €4,140 | €4,910 | €4,950 | €3,440 |
| marzo | €4,010 | €4,660 | €4,840 | €3,440 |
| aprile | €4,280 | €5,600 | €4,840 | €3,450 |
| maggio | €4,280 | €5,600 | €4,840 | €3,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €267,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €217,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €310,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €217,000, Cucuron
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cucuron sono €267,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cucuron si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €217,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €310,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?