Culoz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€277,500
1M
+2.8%
1Y
+9.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €325,000 |
| luglio | €325,000 |
| agosto | €320,000 |
| settembre | €310,000 |
| ottobre | €302,500 |
| novembre | €255,000 |
| dicembre | €252,000 |
| gennaio | €262,500 |
| febbraio | €262,500 |
| marzo | €270,000 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €277,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,120
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,120 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.52%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.52% |
Costo al metro quadro
€2,820
1M
+2.3%
1Y
+15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,320 |
| luglio | €3,320 |
| agosto | €3,140 |
| settembre | €3,160 |
| ottobre | €2,970 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,870 |
| gennaio | €2,630 |
| febbraio | €2,630 |
| marzo | €2,550 |
| aprile | €2,760 |
| maggio | €2,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (54%)
100—200m² (36%)
200—300m² (7%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (54%) | 15 listings (54%) |
| 100—200m² (36%) | 10 listings (36%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,750 |
| 100—200m² | €3,250 |
| 200—300m² | €1,480 |
| >300m² | €1,000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.4k
100—200m²
€13.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250k | €325k | -- | €490k |
| luglio | €250k | €379k | €799k | €490k |
| agosto | €250k | €366.3k | €799k | €490k |
| settembre | €149k | €353.6k | €799k | €490k |
| ottobre | €240k | €319k | €799k | €389k |
| novembre | €242.5k | €310k | -- | €389k |
| dicembre | €230.7k | €299.5k | -- | €359.5k |
| gennaio | €239k | €299.5k | €431k | €359.5k |
| febbraio | €225k | €304.9k | €410k | €330k |
| marzo | €220k | €289k | €389k | €330k |
| aprile | €207.5k | €344.9k | €389k | €330k |
| maggio | €223k | €380k | €389k | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €1,120 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 28.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,780 | €2,930 | -- | €1,310 |
| luglio | €2,940 | €2,870 | €3,330 | €1,310 |
| agosto | €2,780 | €2,650 | €3,330 | €1,310 |
| settembre | €1,840 | €2,680 | €3,330 | €1,310 |
| ottobre | €2,960 | €2,730 | €3,330 | €1,180 |
| novembre | €2,990 | €2,810 | -- | €1,180 |
| dicembre | €2,850 | €2,760 | -- | €1,140 |
| gennaio | €2,810 | €2,760 | €1,750 | €1,140 |
| febbraio | €2,780 | €2,640 | €1,610 | €1,000 |
| marzo | €2,780 | €2,600 | €1,480 | €1,000 |
| aprile | €2,630 | €3,030 | €1,480 | €1,000 |
| maggio | €2,750 | €3,250 | €1,480 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 1 | €149,000 | €360 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €107,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €149,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €181,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €107,000, Culoz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Culoz sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €360. Questo significa che la proprietà mediana a Culoz si ripagherà in 34.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €360.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €181,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?