Cussac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,650
1M
+10.9%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,750 |
| luglio | €148,900 |
| agosto | €148,000 |
| settembre | €148,000 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €144,500 |
| dicembre | €148,750 |
| gennaio | €142,250 |
| febbraio | €149,850 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €149,650 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
+263.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,280 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.01%
1M
-11.6%
1Y
+142.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.29% |
| luglio | -- |
| agosto | 10.68% |
| settembre | 10.28% |
| ottobre | 11.44% |
| novembre | 10.97% |
| dicembre | 16.22% |
| gennaio | 16.3% |
| febbraio | 16.01% |
| marzo | 17.78% |
| aprile | 18.11% |
| maggio | 16.01% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
+1.6%
1Y
+22.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,120 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €970 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (67%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 14 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 16.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,040 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
100—200m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €154.0k | €149.8k |
| luglio | €123.3k | €150k |
| agosto | €123.3k | €150k |
| settembre | €148k | €149k |
| ottobre | €96.7k | €149.5k |
| novembre | €123.8k | €144.5k |
| dicembre | €124.7k | €148k |
| gennaio | €96.7k | €147.2k |
| febbraio | €149.8k | €149.9k |
| marzo | €129.9k | €135k |
| aprile | €149.8k | €132.5k |
| maggio | €149.5k | €149.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €550 | -- |
| agosto | €550 | €2,000 |
| settembre | €550 | €2,000 |
| ottobre | €550 | €2,000 |
| novembre | €550 | €2,000 |
| dicembre | -- | €2,000 |
| gennaio | -- | €2,000 |
| febbraio | -- | €2,000 |
| marzo | -- | €2,000 |
| aprile | -- | €2,000 |
| maggio | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 23.33 | -- |
| agosto | 18.68 | 6.25 |
| settembre | 22.42 | 6.21 |
| ottobre | 14.66 | 6.23 |
| novembre | 18.75 | 6.02 |
| dicembre | -- | 6.17 |
| gennaio | -- | 6.13 |
| febbraio | -- | 6.25 |
| marzo | -- | 5.62 |
| aprile | -- | 5.52 |
| maggio | -- | 6.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,780 | €1,010 |
| luglio | €1,370 | €1,010 |
| agosto | €1,370 | €1,010 |
| settembre | €1,610 | €1,010 |
| ottobre | €1,100 | €1,010 |
| novembre | €1,410 | €980 |
| dicembre | €1,420 | €1,000 |
| gennaio | €1,120 | €990 |
| febbraio | €1,780 | €1,000 |
| marzo | €1,550 | €910 |
| aprile | €1,700 | €890 |
| maggio | €1,700 | €1,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Cussac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cussac sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cussac si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?