Dagneux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€365,500
1M
+5.2%
1Y
-8.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €392,500 |
| luglio | €390,000 |
| agosto | €378,000 |
| settembre | €359,380 |
| ottobre | €358,750 |
| novembre | €376,000 |
| dicembre | €370,000 |
| gennaio | €367,500 |
| febbraio | €372,000 |
| marzo | €345,000 |
| aprile | €347,500 |
| maggio | €365,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
+36.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,300 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €950 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.7%
1M
-29.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.91% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.99% |
| gennaio | 3.86% |
| febbraio | 4.23% |
| marzo | 4.08% |
| aprile | 5.23% |
| maggio | 3.7% |
Costo al metro quadro
€2,980
1M
+5.2%
1Y
-6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,020 |
| luglio | €3,000 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,870 |
| novembre | €2,890 |
| dicembre | €2,960 |
| gennaio | €2,880 |
| febbraio | €2,770 |
| marzo | €2,520 |
| aprile | €2,840 |
| maggio | €2,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (50%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 8 listings (36%) |
| 100—200m² (50%) | 11 listings (50%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.7% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,730 |
| 100—200m² | €2,860 |
| 200—300m² | €2,410 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
200—300m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €254.5k | €396.5k | €489k | €489k |
| luglio | €249k | €395k | €489k | €489k |
| agosto | €252k | €399k | -- | €489k |
| settembre | €287.5k | €384k | -- | €489k |
| ottobre | €277k | €390k | €549k | €479k |
| novembre | €304.6k | €411k | €498k | -- |
| dicembre | €258.5k | €429k | €620k | -- |
| gennaio | €283k | €428k | €370k | -- |
| febbraio | €328k | €427k | €870k | -- |
| marzo | €279.5k | €345k | €870k | -- |
| aprile | €302k | €366k | €584.5k | -- |
| maggio | €296.5k | €420k | €584.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,300 | -- |
| dicembre | €1,080 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,380 | -- |
| febbraio | €1,160 | €1,500 | -- |
| marzo | €950 | -- | -- |
| aprile | €1,320 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 25.58 | -- |
| dicembre | 20.04 | -- | -- |
| gennaio | -- | 25.91 | -- |
| febbraio | 23.56 | 23.72 | -- |
| marzo | 24.52 | -- | -- |
| aprile | 19.14 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 27.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,180 | €3,030 | €1,630 | €1,630 |
| luglio | €2,900 | €2,990 | €1,630 | €1,630 |
| agosto | €2,900 | €2,770 | -- | €1,630 |
| settembre | €3,420 | €2,730 | -- | €1,630 |
| ottobre | €3,260 | €2,710 | €2,640 | €1,600 |
| novembre | €3,630 | €2,850 | €2,210 | -- |
| dicembre | €3,170 | €2,840 | €2,560 | -- |
| gennaio | €3,350 | €2,870 | €1,640 | -- |
| febbraio | €3,640 | €2,970 | €3,350 | -- |
| marzo | €3,310 | €2,400 | €3,350 | -- |
| aprile | €3,570 | €2,490 | €2,410 | -- |
| maggio | €3,730 | €2,860 | €2,410 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €218,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €199,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €234,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €260,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Dagneux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dagneux sono €218,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Dagneux si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €234,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?