Damazan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €88,500 |
| luglio | -- |
| agosto | €88,500 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €88,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €59,900 |
| aprile | €59,900 |
| maggio | €59,900 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
-7.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €630 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €490 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €540 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.54% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.01% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 9.42% |
| aprile | -- |
| maggio | 8.19% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,530 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,530 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €1,520 |
| dicembre | €1,530 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.19% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,560 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1560 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1470 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
3 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €88.5k |
| agosto | -- | €88.5k |
| settembre | -- | €85k |
| ottobre | -- | €85k |
| novembre | -- | €88k |
| dicembre | -- | €89k |
| marzo | €59.9k | -- |
| aprile | €59.9k | -- |
| maggio | €57.7k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €630 |
| luglio | -- | €630 |
| novembre | €490 | -- |
| dicembre | €490 | €520 |
| gennaio | €460 | €520 |
| febbraio | €460 | €610 |
| marzo | €470 | €610 |
| aprile | -- | €580 |
| maggio | -- | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.71 |
| dicembre | -- | 14.26 |
| marzo | 10.62 | -- |
| maggio | -- | 12.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,530 |
| agosto | -- | €1,530 |
| settembre | -- | €1,470 |
| ottobre | -- | €1,470 |
| novembre | -- | €1,520 |
| dicembre | -- | €1,530 |
| marzo | €1,620 | -- |
| aprile | €1,620 | -- |
| maggio | €1,560 | €1,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.19 % | 3 | 1 | €59,900 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €57,700 | -- |
3 Camere | 8.19 % | 1 | 1 | €85,000 | €580 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.19% e prezzi delle proprietà a partire da €57,700, Damazan
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Damazan sono €59,900, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Damazan si ripagherà in 8.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €57,700, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.19%, prezzo di vendita €85,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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